Galpão em Leilão em Tijucas / SC - 1985509

Localização: SC /Tijucas

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1985509

Data de Inclusão: 22/10/2024

Descrição: GALPÃO número sete (07) do CONDOMÍNIO COMERCIAL E INDUSTRIAL TIJUCAS , localizado na Rua Normi Avelino Azevedo nº 1.703, bairro Santa Luzia, nesta cidade e comarcade Tijucas/SC , constituído de dois (02) pavimentos, sendo o sétimo a contar da esquerda para a direita, de quem da Rua Normi Avelino Azevedo olhar para o Galpão; fazendo frente ao SUDOESTE, na extensão de 10,70m, com a Rua Normi Avelino Azevedo; ao NORDESTE, na extensão de 10,83m, faz fundos com terras de propriedade da firma Usati - Refinadora Catarinense S/A; ao SUL, na extensão de 52,62m, faz divisa com galpão número oito (08) do Condomínio; e ao NORTE, na extensão de 54,74m, faz divisa com o galpão número seis (06) do Condomínio; totalizando uma área privativa de 333,61m²; área de uso comum de 4,39m²; área total de 338,00m²; possuindo uma área de terreno de uso exclusivo de 596,47m² ; área de terreno de uso comum de 3,05m²; área de terreno total de 599,52m² , correpondendo-lhe uma fração ideal de 7,63% no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Residencial; havendo quatro (04) vagas de garagem de 01 à 04. Imóvel de Matrícula nº 53.879 do ORI de Tijucas/SC. Ônus: AV-4/AV-5: PENHORA, processo: 0002020-11.2021.8.16.0194.0015, da 24ª Vara Cível de Curitiba. AV-6: PENHORA, processo: 0000088-88.2022.5.12.0040, Vara do Trabalho de Itapema/SC. AVALIAÇÃO 01: R$ 416.000,00 (QUATROCENTOS E DEZESSEIS MIL REAIS). GALPÃO número oito (08) do CONDOMÍNIO COMERCIAL E INDUSTRIAL TIJUCAS , localizado na Rua Normi Avelino Azevedo nº 1.703, bairro Santa Luzia, nesta cidade e comarcade Tijucas/SC , constituído de dois (02) pavimentos, sendo o oitavo a contar da esquerda para a direita, de quem da Rua Normi Avelino Azevedo olhar para o Galpão; fazendo frente ao SUDOESTE, na extensão de 24,31m, com a Rua Normi Avelino Azevedo; ao NORDESTE, na extensão de 22,31m, faz fundos com terras de propriedade da firma Usati - Refinadora Catarinense S/A; ao SUL, na extensão de 48,50m, faz divisa com terras de propriedade da firma Usati - Refinadora Catarinense S/A; e ao NORTE, na extensão de 52,62m, faz divisa com o galpão número sete (07) do Condomínio; totalizando uma área privativa de 1.127,49m²; área de uso comum de 14,83m²; área total de 1.142,32m²; possuindo uma área de terreno de uso exclusivo de 1.220,10m² ; área de terreno de uso comum de 6,24m²; área de terreno total de 1.226,34m² , correpondendo-lhe uma fração ideal de 15,61% no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Residencial; havendo oito (08) vagas de garagem de 01 à 08. Imóvel de Matrícula nº 53.880 do ORI de Tijucas/SC. Ônus: AV-4/AV-5: PENHORA, processo: 0002020-11.2021.8.16.0194.0015, da 24ª Vara Cível de Curitiba. AV-6: PENHORA, processo: 0000088-88.2022.5.12.0040, Vara do Trabalho de Itapema/SC. AVALIAÇÃO 02: R$ 707.725,00 (SETECENTOS E SETE MIL, SETECENTOS E VINTE E CINCO REAIS). Obs: Descrição Auto de Penhora 02 GALPÕES pré-moldado nº 7 e 8 e terreno, perfazendo uma área total de 1.440,71m², de área construída conforme imagem do aditivo, firmado, em 19/10/2020, incluindo as edificações representadas pelas cobertura metálica. Estrutura e alvenaria completa, piso polido (15 cm de espessura suportando até 5.000 km por m², cerâmica comercial nos banheiros e escritório, luminária e tomadas, hidráulica marca tigre, vasos e pias e forros nos mezaninos; área de pátio), edificado, junto a matrícula mãe nº 26.411 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tijucas/SC. TOTAL DA AVALIAÇÃO 01+02: R$ 1.123.725,00 (UM MILHÃO, CENTO E VINTE E TRÊS MIL, SETECENTOS E VINTE E CINCO REAIS). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 04/12/2024 14:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 04/12/2024 14:00 Valor leilão: R$ 1.123.725,00 2º Leilão: 11/12/2024 14:00 Valor leilão: R$ 573.099,75 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA DO TRABALHO DE ITAPEMA Processo: 0000088-88.2022.5.12.0040 Tipo de processo: Exequente(s): CHUKWUKAODINAKA MARTIN OGBUODUDU E OUTROS (1) Executado(s): THF FABRICACAO E VENDA DE MOVEIS PLANEJADOS EIRELI E OUTROS (2) Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada