Apartamentos em Timbó / SC - 2000294

Localização: SC /Timbó /Padre Martinho Stein /R. Frederico Borchardt

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2000294

Data de Inclusão: 29/10/2024

Descrição: Processo PJe nº 0044600-82.2006.5.12.0052 Exequente(s): Marileia Ponath Ferrari e outros (32) Executado(s): Ingo Kurth e outros (3) Bem(ns): A fração ideal de 16,67% pertencente a executada de um 01 (um) terreno urbano, situado na Rodovia SC-110, nº 3638, esquina com Rua Frederico Bochardt, Padre Martinho Stein, Timbó/SC, com a área total de 1.021,62m² e com as medidas, confrontações e demais características descritas na matrícula sob o nº 28.648 do 1º O.R.I. de Timbó/SC. Obs.: Cadastro Imobiliário sob o nº 01.08.030.1756. O imóvel é dividido fisicamente em 2 partes, as quais são separadas por um muro entre eles. A primeira parte do imóvel, está na esquina da Rodovia SC-110, nº 3638 e com a Rua Frederico Bochardt. Tal parte é composta por terreno de 475,96m² e área construída de aproximadamente 215,00m², sendo uma casa de alvenaria de 1 pavimento com 203,56m² e um anexo de alvenaria de 10,77m². A segunda parte do imóvel, vizinha à casa supracitada, situada na Rua Frederico Bochardt, nº 28, Padre Martinho Stein, Timbó/SC, é composta por terreno sem informação da área, mas que suponho ser de aproximadamente 330,00m², por exclusão das demais áreas do terreno total. Benfeitoria: tal parte possui um prédio de alvenaria de 2 pavimentos e 264,70m², além de um telheiro de madeira com 78,45m², além de um telheiro de madeira com 78,45m². Segundo informações do executado o prédio é composto por 6 apartamentos, destes 4 possuem 2 quartos e 2 possuem 1 quarto. Ônus: Faixa de domínio, da área descrita estão incluídas 210,33m² destinados a faixa de domínio da Rodovia Estadual SC-110, conforme Av-1. Considerando que a executada é titular da fração ideal de 16,67% do imóvel, sua fração está avaliada em aproximadamente R$161.700,00 (cento e sessenta e um mil e setecentos reais) . Obs.: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 16,67% do referido terreno, devido a existência de outros coproprietários