Área Rural em Leilão em Vargem Bonita / SC - 2059533

Localização: SC /Vargem Bonita

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2059533

Data de Inclusão: 06/12/2024

Descrição: Fração ideal com aproximadamente 15 (quinze) alqueires, equivalentes a totalidade da parte de baixo da estrada que passa pelo imóvel em questão, incluídas a casa e benfeitorias, exceto aviário e balança. Registrado na Matrícula n° 3.122 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Uma área de terras Rurais, denominado Sede da Fazenda Vista Alegre”, com a superfície de SEISCENTOS E CINCO MIL, QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS E TRINTA E SETE CENTÍMETROS QUADRADOS (605.450,37m²), situada em Linha Coração, Vargem Bonita/SC, nesta Comarca; CONFRONTANDO: ao NORTE, com terras de Ivair Pagnocelli, Vilson Vieira da Cruz e Vanderlei Cazela; ao SUL, com terras de Gelson Pegoraro e Lino Pegoraro; ao LESTE, com terras de Vanderlei Cazela e ao OESTE, com terras de Lino Pegoraro. Descrição do Perímetro e Coordenadas Geográficas: Inicia se a descrição deste perímetro no vértice PT-01 de coordenadas N 7.013.509,900 metros e E 418.998,437 metros; deste segue confrontando com terras de Ivair Pagnocelli com azimute 89°13’12” e distância de 281,88 m até encontrar o vértice PT-02 de coordenadas N 7.013.513,750 metros e E 419.280.300 metros; deste segue confrontando com terras de Vilson Vieira da Cruz com azimute 175°22’12” e distância de 120,13 m até encontrar o vértice PT-03 de coordenadas N 7.013.394,000 metros e E 419.290,000 metros; deste segue confrontando com terras de Vilson Vieira da Cruz com azimute 111°31’48” e distância de 460,35 m até encontrar o vértice PT-04 de coordenadas N 7.013.225,028 metros e E 419.718,226 metros; deste segue confrontando com terras de Vanderlei Cazela como azimute 111°31’48” distância de 446,41 m até encontrar o vértice PT-05 de coordenadas N 7.013.061,171 metros e E 420.133,487 metros; deste segue confrontando com terras de Vanderlei Cazela com azimute 160°59’24” e distância de 262,49 m até encontrar o vértice PT-06 de coordenadas N 7.012.813,000 metros e E 420.219,000 metros; deste segue confrontando com terras de Gelson Pegoraro com azimute 269°01’48” e distância d 669,06 m até encontrar o vértice PT-07 de coordenadas N 7.012.801,618 metros e E 419.550,024 metros; deste segue confrontando com terras de Lino Pegoraro com azimute de 89°01’48” e distância de 493,57 m até encontrar o vértice PT-08 de coordenadas N 7.012.793,221 metros e E 419.056,527 metros; deste segue confrontando com terras de Lino Pegoraro com azimute 256°43’48” e distância d 372,21 m até encontrar o vértice PT-09 de coordenadas N 7.013.154,000 metros e E 418.965,000 metros; deste segue confrontando com terras de Lino Pegoraro com azimute 5°22’12” e distância de 357,47 m até encontrar o vértice PT-01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Ônus : R-3-3.122 - Penhora da fração ideal de Orlando Cazella nos autos n° 0300324-69.2018.8.24.0218; AV-5-3.122 - Penhora da fração ideal de Orlando Cazella nos autos n° 5009128-81.2021.8.24.0000; AV-6-3.122- Penhora da fração ideal de Orlando Cazel nos autos n°5000154-71.2016.8.24.0019; AV-7-3.122 existência de ação nos autos n° 5002287-95.2021.8.24.0218; AV-8-3.122 Penhora da fração ideal de Orlando Cazella nos autos n° 0302599-40.2017.8.24.0019. Avaliado em 11/2023 em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) e atualizado monetariamente em 12/2024 para R$ 628.356,63 (seiscentos e vinte e oito mil, trezentos e cinquenta e seis reais e sessenta e três centavos). Lance inicial 1° LEILÃO R$ 628.356,63 (seiscentos e vinte e oito mil, trezentos e cinquenta e seis reais e sessenta e três centavos). Em não havendo licitantes no 1° LEILÃO, Lance inicial 2° LEILÃO R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 03/02/2025 16:30 Local: ELETRÔNICO via portal www.oesteleiloes.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 03/02/2025 16:30 Valor leilão: R$ 628.356,63 2º Leilão: 10/02/2025 16:30 Valor leilão: R$ 315.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL - COMARCA DE CONCÓRDIA Magistrado: ILDO FABRIS JUNIOR Processo: 5000016-07.2016.8.24.0019 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: ESTEVÃO GARBIM NETO Executado: ORLANDO CAZELLA JUNIOR e JOZIELLI AMADEI CAZELLA Depositário: EXECUTADO Cidade/UF: VARGEM BONITA/SC Endereço: LINHA CORAÇÃO - Visitação: LINHA CORAÇÃO Retirada