Terrenos em Leilão em Vitor Meireles / SC - 2031441

Localização: SC /Vitor Meireles

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2031441

Data de Inclusão: 20/11/2024

Descrição: 01. A FRAÇÃO IDEAL DE 20% pertencente ao executado THIAGO MATESCO - do Imóvel de Matrícula n° 6.138 do ORI de Presidente Getúlio/SC. O TERRENO RURAL, com área de 45.000,00m², situado na localidade de Serrinha, no município de Vitor Meireles, Comarca de Presidente Getúlio/SC. Localizado a 14km da sede do município de Vitor Meireles, formado de parte do lote de terras nº 3.206, da linha Roncador. Confrontando ao NORTE, com o lote nº2.679, em 150,00m; ao SUL, com o lote nº 3.206; ao LESTE, com os lotes nº 3.203, 3.204 e 3.205 e, ao OESTE, com o lote nº 3.206, em 350,00m; sem benfeitorias; cadastro no INCRA sob nº 804 061 001 007-6; área total 33,3ha; número de módulos fiscais: 1,85 e fração mínima de parcelamento 3,0. Benfeitorias: desconhecidas e não consideradas para a avaliação, ante a impossibilidade de localização do imóvel. CONDÔMINOS: 52% de MARLON ALEXSANDRE MINIENTCOSKI, 20% de THIAGO MATESCO, casado com ANA LUCIA MACARINI PINTO MATESCO; 15% de ELKE WEHMUTH PASSOLD (usufrutuária da fração) 3% Thiago Roberto Passold, e sua esposa Ana Beduschi Nemetz Passold. 10% ANDRÉ CARLOS SCHWADERER. Constam Ônus: AV-5: AVERBAÇÃO POR CERTIDÃO, processo: 0317944-50.2015.8.24.0008, Vara de Direito Bancário de Blumenau/SC - Thiago Matesco. AV-11: AVERBAÇÃO POR CERTIDÃO, processo: 0003060-64.2018.8.16.0119, Vara Cível de Nova Esperança/PR. AV-12: INDISPONIBILIDADE, processo: 5002616-67.2021.8.24.0005, da 2ªVara Cível de Balneário Camboriú/SC. AV-13: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001049-14.2022.5.12.0045, da 2ªVT de Baln. Camboriú/SC. AV-14: INDISPONIBILIDADE, processo: 5000443-74.2022.8.24.0930, Unidade Regional de Direito Bancário de Florianópolis/SC. - fração de 20% de propriedade de Thiago Matesco. R-15: PENHORA, processo: 0001049-14.2022.5.12.0045, da 2ªVT de Baln. Camboriú/SC. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 101.250,00 (CENTO E UM MIL, DUZENTOS E CINQUENTA REAIS). AVALIAÇÃO 01 - FRAÇÃO DE 20% pertencente ao executado THIAGO MATESCO: R$ 20.250,00 (VINTE MIL, DUZENTOS E CINQUENTA REAIS). 02. A FRAÇÃO IDEAL DE 20% pertencente ao executado THIAGO MATESCO - do Imóvel de Matrícula n° 6.137 do ORI de Presidente Getúlio/SC. O TERRENO RURAL, com área de 281.431,00m², situado na localidade de Serrinha, município de Vitor Meireles, Comarca de Presidente Getúlio/SC. Localizado a 14km da sede do município de Vitor Meireles, formado de partes dos lotes de terras n° 3.203, 3.204, 3.205 da linha Roncador. Confrontando ao NORTE, com os lotes de terras nº 2.675 e 2.673; ao SUL, com o Paredão; ao LESTE, com partes dos lotes de terras nº 3.203, 3.204, 3.205 e, ao OESTE, com o lote de terras nº 3.206; sem benfeitorias; cadastro no INCRA sob nº 804 061 001 007 -6. Imóvel de Matrícula nº 6.137 do ORI de Presidente Getúlio/SC. Benfeitorias: desconhecidas e não consideradas para a avaliação, ante a impossibilidade de localização do imóvel. CONDÔMINOS: 52% de MARLON ALEXSANDRE MINIENTCOSKI, 20% de THIAGO MATESCO, casado com ANA LUCIA MACARINI PINTO MATESCO; 15% de ELKE WEHMUTH PASSOLD (usufrutuária da fração) 3% Thiago Roberto Passold, e sua esposa Ana Beduschi Nemetz Passold. 10% ANDRÉ CARLOS SCHWADERER. AV-6: AVERBAÇÃO POR CERTIDÃO, processo: 0317944-50.2015.8.24.0008, Vara de Direito Bancário de Blumenau/SC - Thiago Matesco. AV-7: Ação Civil Pública, sobre o imóvel - processo: 090073-10.2016.8.24.0141, Vara Única de Presidente Getúlio. AV-13: PENHORA, processo: AVERBAÇÃO POR CERTIDÃO, processo: 0003060-64.2018.8.16.0119, Vara Cível de Nova Esperança/PR. AV-14: INDISPONIBILIDADE, processo: 5002616-67.2021.8.24.0005, da 2ªVara Cível de Balneário Camboriú/SC. AV-15: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001049-14.2022.5.12.0045, da 2ªVT de Baln. Camboriú/SC. AV-16: INDISPONIBILIDADE, processo: 5000443-74.2022.8.24.0930, Unidade Regional de Direito Bancário de Florianópolis/SC. - fração de 20% de propriedade de Thiago Matesco. R-17: PENHORA, processo: 0001049-14.2022.5.12.0045, 2ªVara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 630.000,00 (SEISCENTOS E TRINTA MIL REAIS). AVALIAÇÃO 02 - FRAÇÃO DE 20% pertencente ao executado THIAGO MATESCO: R$ 126.000,00 (CENTO E VINTE E SEIS MIL REAIS). AVALIAÇÃO 01+02: R$ 146.250,00 (CENTO E QUARENTA E SEIS MIL, DUZENTOS E CINQUENTA REAIS). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 26/11/2024 13:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/11/2024 13:00 Valor leilão: R$ 146.250,00 2º Leilão: 26/11/2024 13:00 Valor leilão: R$ 74.587,50 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO TRABALHO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ Processo: 0001049-14.2022.5.12.0045 Tipo de processo: Exequente(s): BRUNO LEON MIRANDA DA SILVA Executado(s): VDVFS COMERCIO DO VESTUARIO LTDA E OUTROS (2) Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada