Área De Terras em Leilão em Xanxerê / SC - 1775552

Localização: SC /Xanxerê

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775552

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: Imóvel matrícula nº R.34/5.250 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Uma área de terras, com a superfície total de 114.815m², ou seja 11,4815ha, situada na Linha Pesqueiro do Meio, Município de Xanxerê (SC), atualmente assim descrita: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 'D6G-M-4115', E= 356.612,451 m e N= 7.031.810,419 m; Deste segue (onde consta Do ponto 02 segue 65028'NO numa distância de 183,04 metros até o ponto 03, confronta com terras de Janete Granoski), atualmente, confrontando com o Imóvel da Matrícula 17.075 - de Lourdes Granoski, com o azimute de 100°55'14" e distância de 185,39 m até o vértice 'D6G-M-4483' (E-356.794,484 m e N-7.031.775,297 m); Deste segue (onde consta Do ponto 01 segue com rumo magnético de. 04°16'NO, com uma distância de 101,06 metros até o ponto 02, confrontando com terras de. Edemar Binotto), atualmente, pela Faixa de Domínio da Estrada Municipal, confrontando com a referida Estrada, com o Imóvel da Matrícula 31.014- de Tiago Pierry Gujel, com o azimute de 164°57'58" e distância de 101,59 m até o vértice 'D6G-M-4476' (E-356.820,835 m e N=7.031.677,187 m); Deste segue (onde consta do Ponto OP, localizado no extremo sul do imóvel, segue em sentido anti-horário com rumo de 42°10' NE numa distância de 581,51 metros até o ponto 01, confrontando em 507,80 metros com terras de Ademir Trevisan e em 73,71 metros com terras de Edemar Binotto), atualmente, confrontando com o Imóvel da Matrícula 31.014- de Tiago Pierry Gujel, com o azimute de 209°13'24" e distância de 68,46 m até o vértice 'D6G-M-4132'(E356.787,411 me N-7.031.617,440 m); Deste segue confrontando com o Imóvel da Matrícula 4.628 de Ademir Trevisan, com o azimute de 209°20'57" e distância de 538,56 m até o vértice 'D6G-M-4482' (E-356.523,446 me N-7.031.148,004 m); Deste segue (onde consta Do ponto 03, seque com rumo de 30°36' SO, numa distância de 485 metros até o ponto 04, e confronta com terras de Sady Gujel), atualmente, a montante pela margem esquerda da Sanga sem Denominação, confrontando com a referida Sanga, com o Imóvel da Matricula 23.604 - de Edson José Gujel, com os seguintes azimutes e distâncias: 298°42'04" e 9,19 m até o vértice D6G-P-11868' (E=356.515,384 me N=7.031.152,418 m); 264°21'47" e 8,15 m até o vértice 'D6G-P-12056' (E-356.507,277 m e N=7.03.151,618 m); 232°19'08" e 0,79 m até o vértice 'D6G-P-11869' (E-356.506,656 m e N-7.031.151,138 m); 200°15'28" e 7,17 m até o vértice 'D6G-P-12057' (E-356.504,173m e N=7.031.144,411 m); 138°57'24" e 6,15 m até o vértice 'D6G-P-12058' (E-356.508,212 m e N=7.03.139,771 m); 186°05'13" e 5,32 m até o vértice 'D6G-P-12059' (E-356.507,648 m e N=7.031.134,482 m); 267°47'30" e 9,92 m até o vértice 'D6G-P-12060' (E-356.497,737 m e N=7.031.134,100 m); 257°27'14" e 5,91 rn até o vértice 'D6G-P-12061' (E-356.491,965 m e N=7.03.32,815 m); 328°23'01" e 12,38 m até o vértice 'D6G-P-12062' (E-356.485,477 m e N-7.03'143,355 m); 332°13'36" e 7,01 m até o vértice 'D6G-P-12063' (E-356.482209m N=7.031.149,561 m); 310°27'15" e 10,35 m até o vértice 'D6G-P-12064'(E-356.474,332 me N=7.031156,277 m); 333°07'00" e 13,33 m até o vértice 'D6G-P-12065' (E-356.468,306 m e N=7.031.168,164 m); 340°41'06" e 15,83 m até o vértice 'D6G-P-12066' (E-356.463,070 m e N=7.031.183,103 m); 341°47'43" e 10,42 m até o vértice 'D6G-P-12067' (E-356.459,815 mm e N=7.031.92,999 m); 351°18'44" e 9,63m até o vértice 'D6G-P-12068' (E-356.458,361m e N=7.031.202,518 m); 332°15'42" e 5.35 m até o vértice 'D6G-P-12069' (E-356.455,871 m e N=7.031.207,252 m); 298°29'02" e 3,62 m até o vértice D6G-P-12070' (E-356.452,686 m e N=7.031.208,981 m); 274°35'19" e 4,49 m até o vértice 'D6G-P-12071' (E-356.448,207 me N-7.031.209,340m); 5°40'00" e 14,99m até o vértice 'D6G-P-12072' (E-356.449,686 me N=7.031.224,252m); 336°35'13" e 6,47m até o vértice 'D6G-P-11865' (E-356.447,116m e N=7.031.230,189m); 355°39'44" e 7,32 m até o vértice 'D6G-P-11864' (E-356.446,562m N=7.031.237,488 m); 46°33'00' e 6,52m até o vértice 'D6G-P-11863'(E-356.451,295 m e N=7.031.241,972 m); 15°46'24" e 4,76 m até o vértice 'D6G-P-11862' (E-356.452,589 m e N-7.031.246,553 m); 347°36'28" e 3,35 m até o vértice 'D6G-M-4134' (E-356.451,870 m c N=7.031.249,826 m); Deste segue confrontando com o Imóvel da Matrícula 9.635 de Sadi Gujel, com os seguintes azimutes e distâncias: 15°59'03" e 401,42 m até o vértice 'D6G-M-4484' (E-356.562,411 m e N=7.031.635,731 m); 15°59'03" e 181,71 m até o vértice 'D6G-M-4115' (F-356.612,451 m e N=7.031.810,419 m); ponto inicial da descrição deste perímetro. Benfeitoria(s): 01 casa de alvenaria, coberta de telhas 8x11m; 01 pocilga de alvenaria coberta com telhas de 8,5x29m; 01 pocilga de Alvenaria, coberta de telhas de 19x4,5m; 01 paiol misto coberto de telhas de 6x9m; 01 paiol de madeira coberto de telhas de 5,5x4,5m; 01 pocilga de alvenaria de 5,5x38m, coberta com brasilit; 01 casa de madeira de 5,5x7m, coberta de telhas; 01 pocilga de alvenaria, coberta de telhas medindo 8,5x38m. A terra é de primeira, agricultável, com maquinário. Avaliado em R$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil Reais) em 04/09/2023”. ÔNUS: AV.30 e AV.31/5.250: Penhora nos autos n° 0302127-21.2015.8.24.0080 da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Banco de Lage Landen Brasil S.A; AV.37/5.250 : Penhora nos autos nº 5000687-02.2020.8.24.0080 da Vara da Família, Infância, Juventude, Idoso, Órfãos e Sucessões da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Silvana Aparecida Crusaro Nunes; AV.38/5.250 : Penhora nos autos nº 5004593-97.2020.8.24.0080 da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê(SC), Exequente Ferlin & Hendges Advogados Associados. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 22/08/2024 17:30 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 08/08/2024 17:30 Valor leilão: R$ 1.500.000,00 2º Leilão: 22/08/2024 17:30 Valor leilão: R$ 765.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ - SC - CÍVEL Processo: 0300959-76.2018.8.24.0080 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): RENATA CARVALHO SERAGLIO (PROCURADOR(A): JULIANE HENNERICH) Executado(s): EXECUTADO(A): JUCIMAR JOSÉ TREVISAN E ARMELINDO TREVISAN Depositário: Cidade/Estado: Xanxerê/sc Endereço: Linha Pesqueiro do Meio - Visitação: Retirada