Apartamento em Leilão em Aracaju / SE - 2104660

Localização: SE /Aracaju /Grageru /R. Urquiza Leal

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2104660

Data de Inclusão: 21/01/2025

Descrição: Legal: Apartamento, Ocupados, conforme descritos nas matrículas nº 19.006 - Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Aracaju/SE. Endereço : Rua Urquiza Leal, n°140 - Apartamento nº 1.002, no Condomínio Edificio Dênio Goes", localizado no bairro: Salgado Filho, Aracaju/SE. Imóvel: Apartamento sob nº 1002 e respectiva fração ideal de terreno do Edifício Dênio Goes, situado na rua Rua Urquiza Leal, nº 140, bairro Salgado Filho, nesta capital. Edificado em terreno acrescido de marinha, medindo pela frente sudeste (para a rua Urquiza Leal), 25,30m; lado direito sudoeste 63,60m, em três segmentos: O 1º partindo da frente sudeste sentido sudeste-noroeste 26,60m, o 2º partindo do 1º sentido nordeste-sudoeste 12,90m, o 3º partindo do 2º sentido sudeste-noroeste 24,10m, até encontrar a linha do fundo noroeste; lado esquerdo nordeste 56,45m em cinco segmentos: o 1º partindo da frente sudeste sentido sudeste-noroeste 39,45m, o 2º partindo do 1º sentido nordeste-sudoeste 2,20m, o 3º partindo do 2º sentido sudeste-noroeste 8,00m, o 4º partindo do 3º sentido sudoeste-nordeste 0,75m, e por fim o 5º segmento partindo do 4º sentido sudeste-noroeste 6,05m, até encontrar a linha do fundo noroeste; fundo noroeste 37,00m, perfazendo área de 1.640,17m², com passeio de 1,60m pela Rua Urquiza Leal. Dista do seu lado esquerdo nordeste 20,00m para a esquina da Rua Euclides Paes Mendonça, limitando-se pela frente sudeste com a Rua Urquiza Leal, pelo lado sudeste com a casa nº 156, pelo lado nordeste com a casa nº 122 e pelo fundo noroeste com imóvel pertencendo a quem de direito. Vagas de garagens: 56 e 57. Área útil de 108,71m². Fração ideal do terreno de 0,035710. O referido apartamento é composto de: varanda, sala de estar/jantar, circulação, lavabo, 03 quartos sendo uma suíte e 02 semi-suítes, gabinete, copa/cozinha, despensa, sanitário/área de serviço. Matrícula nº 19.006 - 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Imóveis Ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. AVALIAÇÃO: R$ 673.000,00 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: negocios@satoleiloes.com.br