Imóvel em Leilão em Cristinápolis / SE - 1773441

Localização: SE /Cristinápolis

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773441

Data de Inclusão: 19/06/2024

Descrição: (01) Um Imóvel matrícula nº 0345, livro 2, do Cartório do 1º Ofício de Tabelionato e do Registro de Imóveis da Comarca de Cristinápolis. Terreno urbano situado na Avenida Desembargador Otávio Souza Leite (BR 101), centro, Cristinápolis/SE, com 315 m², limitando-se ao Norte com Exatoria Municipal de Cristinápolis, medindo 21,00 m; ao Sul, com a Sra. Maria Luiza Aquino Santos, medindo 21,00 m; ao Leste, com a Sra. Marília Cardoso de Medeiros, medindo 15,20 m; e ao Oeste, com a Av. Des. Otávio Souza Leite, medindo 15,00 metros. Imóvel sem construção relevante, usado como depósito/garagem, onde sua localização na margem da BR 101, coloca-o em posição de destaque, terreno plano, valorizado pela infraestrutura da região, com rede de água, elétrica e telefônica, coleta de lixo e deslocamento/mobilidade acessíveis, na mais valorizada zona comercial da cidade de Cristinápolis. Foram observados nesta avaliação, de forma parcial, princípios do método comparativo direto de dados de mercado, devido a dificuldades em encontrar na mídia imóveis semelhantes/idênticos, o que me levou a uma pesquisa in loco sobre venda e ofertas na cidade de Cristinápolis. Avaliação do m²: 315 m² x R$ 1.000,00= R$ 315.000,00