Terreno Rural em Leilão em Feira Nova / SE - 2053173

Localização: SE /Feira Nova

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2053173

Data de Inclusão: 03/12/2024

Descrição: 01 (um) terreno rural denominado Cágado, situado no povoado Vassoural, município de Feira Nova/SE, cadastrado no Incra sob n° 9500416245784, com área total de 30,2 hectares, equivalente a aproximadamente 100 tarefas, com os seguintes limites: pelo lado Norte com terras dos herdeiros de Ernesto José dos Santos; Lado Sul com terras de Otávio Bispo dos Santos; Lado Nascente com terras de Antônio Francisco dos Santos; e Lado Poente com terras de Lorival José dos Santos. A fazenda conta com uma sede, correspondente a 01 (uma) casa sede de alvenaria em regular estado de conservação, avaliada em R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Além disso, a fazenda conta com algumas instalações agropecuárias, a exemplo de caixa d'água no solo, em regular estado de conservação, avaliada em R$ 3.000,00 (três mil reais); galpão para suínos em regular estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00 (dois mil reais); colchoeira pré-moldada em regular estado de conservação, avaliada em R$ 4.000,00 (quatro mil reais); 04 (quatro) tanques em regular estado de conservação, avaliados em R$8.000,00 (oito mil reais). Ainda, foi constatada na avaliação a seguinte infraestrutura: cercas de aproximadamente 3 km de cercas com arame farpado, em estado regular, avaliadas em R$ 6.000,00 (seis mil reais); e terra nua e cobertura vegetal existente: de 30,2 hectares, equivalente a 100 tarefas, avaliada cada tarefa em R$ 8.000,00 (oito mil reais). Terra nua (100 tarefas) avaliada em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais); e benfeitorias em R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais), perfazendo um total de R$ 838.000,00 (oitocentos e trinta e oito mil reais). Matrícula n. 10.484, Livro n. 2-AN, folha 184, de 06/06/2005, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora da Glória