Terreno em Leilão em Neópolis / SE - 1970495

Localização: SE /Neópolis /Nossa Sra. da Paz /R. da Tijuca

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1970495

Data de Inclusão: 15/10/2024

Descrição: Código do leilão: Lote 448 - CB240802 -Terreno/Lote comercial - 0m² - matricula n°4981A - Código Caixa: 1444403935787 Descrição do imóvel: Terreno - 136m² - IPTU:1139570 - Matrícula:4981A - Ofício: 1º Valor de Avaliação: R$ 65.000,00 Observação 2: Relatório Técnico: Centro, Neopolis - SE Localização: Rua Da Tijuca,N. Sn Terreno Baldio, Centro, Neopolis, SE Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial Área Total: 0 m² Valor avaliação: R$ 65.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Neópolis Neópolis é uma cidade localizada no estado de Sergipe, às margens do Rio São Francisco, e é conhecida como a "Cidade dos Caminhoneiros". A cidade é marcada por seu ambiente acolhedor, com uma forte tradição cultural e uma economia local que gira em torno da agricultura, pesca e do comércio regional. Neópolis está situada a aproximadamente 120 km de Aracaju, a capital do estado, e é um importante ponto de conexão para quem transita entre Sergipe e o estado vizinho de Alagoas, devido à sua localização estratégica próxima à divisa. 2. Informações sobre o Bairro Centro O Centro de Neópolis é o bairro mais dinâmico da cidade, onde se concentram as principais atividades comerciais, administrativas e culturais. O bairro é uma área mista, com uma combinação de residências, comércios, prédios públicos e igrejas históricas. Viver no Centro é ideal para quem deseja estar próximo a uma variedade de serviços e comodidades, como mercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. 3. Infraestrutura e Acessibilidade O Centro de Neópolis possui uma infraestrutura que atende bem às necessidades dos moradores e visitantes. O bairro conta com escolas, mercados, farmácias, padarias, agências bancárias, igrejas, restaurantes e pequenos comércios locais. A proximidade com o Rio São Francisco também proporciona um charme adicional ao Centro, com a presença de cais e vistas para o rio. As principais vias do bairro, como a Rua Dr. José Augusto da Silva e a Avenida Dom José Thomaz, facilitam o acesso aos principais pontos da cidade. O transporte público é moderadamente acessível, com linhas de ônibus que conectam o Centro a outras partes de Neópolis e aos municípios vizinhos. 4. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Centro de Neópolis é focado principalmente em imóveis residenciais e comerciais, como casas térreas, sobrados e pequenos edifícios de apartamentos. Os preços dos imóveis na região são acessíveis, oferecendo um bom custo-benefício para quem deseja morar ou investir em uma área central e bem estruturada. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, mas positivo, devido à localização estratégica do bairro e à proximidade com serviços essenciais e o Rio São Francisco. 5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais O Centro de Neópolis proporciona uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente seguro e pela convivência amigável entre os moradores. O bairro é conhecido pelo forte senso de comunidade e pela convivência harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e familiar. A proximidade com o Rio São Francisco oferece um diferencial paisagístico e opções de lazer, como passeios de barco e atividades recreativas na orla do rio. A tranquilidade de uma cidade do interior, aliada à facilidade de acesso aos serviços essenciais, contribui para um ambiente agradável para se viver. 6. Conclusão O Centro de Neópolis é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado e tranquilo, com boa infraestrutura em uma cidade à beira do Rio São Francisco. Com fácil acesso a serviços, comércio, transporte, e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias, profissionais e comerciantes que procuram segurança, conforto e uma comunidade acolhedora. Investir em um imóvel no Centro de Neópolis é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com o comércio local, ambiente seguro e um bom custo-benefício