Casa em Leilão em Agudos / SP - 2052158

Localização: SP /Agudos /Centro /Rua Joaquim Rondina

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2052158

Data de Inclusão: 02/12/2024

Matrícula: 9.285

Comarca: AGUDOS/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 9.285 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AGUDOS/SP - IMÓVEL: Uma casa residencial, de alvenaria, coberta de telhas, sob nº 444, com frente para a Rua Joaquim Rondina, com a área construída de 188,75m2, situada nesta cidade, município e comarca de Agudos, com o seu respectivo lote de terreno urbano, de formato regular, desdobrado de área maior, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: 16,37m (dezesseis metros e trinta e sete centímetros) pela frente, confrontando com a Rua João Rondina; 16,37m (dezesseis metros e trinta e sete centímetros), pelos fundos, confrontando com o lote de cadastro sob nº 01-45-09 de propriedade de Maria Aparecida Rondina Venturini, com a casa sob nº 656 com frente para a Avenida da Sebastiana Leite; 22,00m (vinte e dois metros) pelo lado direito de quem da Rua Joaquim Rondina olha para o imóvel, confrontando com o imóvel nº 434 da Rua Joaquim Rondina, de propriedade de Jesus Baptista e outros, e outros cadastrado sob nº 01-45-21; e por fim 22,00m (vinte e dois metros) pelo lado esquerdo de quem da Rua Joaquim Rondina olha para o imóvel, confrontando com o imóvel nº 460, com frente para a Rua Joaquim Rondina, cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 01-45-11, de propriedade de Dionisio Santana, encerrando o polígono uma área de 360,14m2 (trezentos e sessenta metros e catorze centímetros quadrados). Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 408.01.2011.019760-5, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos/SP, requerida por RAPHAEL VERONEZ BAPTISTA contra MARCIO ALEXANDRE BAPTISTA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda de 20% do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 01.45.10. Consta às fls. 594 e 597 dos autos que o imóvel está localizado na Rua Joaquim Rondina nº 444, Centro, Agudos/SP; bem como, a existência de uma casa residencial de alvenaria, com aproximadamente 188,75 m. Débito desta ação conf. Fls. 691 no valor de R$ 364.911,36 (novembro/2024). Consta na certidão às fls. 249 dos autos que a penhora foi deferida sobre a fração ideal de 20% do imóvel, entretanto, o leilão será realizado sobre a sua integralidade, resguardando a cota parte dos coproprietários