Apartamento em Leilão em Americana / SP - 2089041

Localização: SP /Americana

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2089041

Data de Inclusão: 08/01/2025

Descrição: Apartamento composto de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, circulação, sala de jantar, sala de estar, despensa e hall de ntrada, escada de acesso ao pavimento superior, que contem sala, varanda chrrasqueira e W.C. área útil de 150,72m². Localização: Rua Duque de Caxias n. 318, apt. 1003 - Condomínio Residencial Duque de Caxias Matrícula nº 96.535 do CRI de Americana/SP Contribuinte Municipal n.º 25.00020-0069.39 DESCRIÇÃO: DIREITOS POSSESSÓRIOS ENTABULADOS NA ESCRITURA DE VENDA E COMPRA, FLS. 238/240 (ARQUIVADO NO TABELIÃO DE NOTAS E DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS NOVA ODESSA/SP - LIVRO 277 - PÁGINA 158/160). APARTAMENTO N° 1003 (DUPLEX), LOCALIZADO NO 10°/11° PAVIMENTO TIPO OU 12°/13° ANDAR, DO CONDOMINIO RESIDENCIAL DUQUE DE CAXIAS”, à Rua Duque de Caxias n° 318, situado no Centro, em Nova Odessa, composto de três (3) dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, circulação, sala de jantar, sala de estar, despensa e hall de entrada, escada de acesso ao pavimento superior, que contem sala, varanda, churrasqueira e W.C., possuindo a área útil de 150,72m² (inclusos 40,27m² de área construída do pavimento superior), área comum de 69,92m², área de garagem de 23,06m², área total de 243,70 m², e área privativa descoberta de 73,27m² (pavimento superior), correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 3,2674% (57,32m²), cujo terreno é designado como LOTE CADASTRO (0069), com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se num ponto e segue em linha reta 20,90 metros, confrontando com a Rua Duque de Caxias; daí deflete à direita e segue em linha reta 52,50 metros, confrontando com os lotes cadastro (0082) e (0157); daí deflete a direita e segue em reta 4,00 metros, confrontando com o lote cadastro (0167); daí deflete à esquerda e segue em reta 52,50 metros, confrontando com os lotes cadastros n°s (0167), (0177) e (0210); daí deflete à direita e segue em reta 12,50 metros, confrontando com a Rua Anchieta; daí deflete à direita e segue em reta 52,50 metros, confrontando com os lotes cadastro nºs (0272), (0341), (0356) e (0367); daí deflete à esquerda e segue em reta 4,40 metros, confrontando com o lote cadastro (0367); daí deflete à direita e segue em reta 52,50 metros, confrontando com o lote cadastro (0048), total de 1.753,50 metros quadrados, ficando vinculadas ao apartamento, duas (2) vagas de garagem cobertas sob n.°s 43 e44, localizadas no pavimento térreo.” - Cadastro Municipal: n° 25.00020-0069.39 - Matrícula 96.535 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Americana/SP. Contato@picellileiloes.com.br WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão Judicial ID 3743