Apartamento em Leilão em Americana / SP - 1845939

Localização: SP /Americana /Lot. Industrial Machadinho /R. Ângelo Ortolan

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1845939

Data de Inclusão: 02/08/2024

Descrição: APARTAMENTO Nº 103, LOCALIZADO NO TÉRREO DO BLOCO 34, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE ASTECA” , composto de sala, 2 quartos, circulação, 1 banho social, cozinha com área de serviço e área privativa acessória (quintal) externa, possuindo uma área coberta padrão de 45,95m², área privativa acessória de 8,57m², total privativa de 54,52m², área comum de divisão não proporcional de 12,00m² (a qual corresponde uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 401, localizada no pavimento térreo, vinculada ao apartamento), área comum de divisão proporcional de 20,8235m², área comum total de 32,8235m², cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,001168936 no terreno. Informações Cadastrais: Endereço: Rua Angelo Ortolan, nº 150 - Parque Industrial Machadinho, Americana/SP. Matrícula Imobiliária nº 122.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Cadastro Municipal - 07.0068.0959.0531; Débitos de IPTU : R$ 4.500,38, conforme informação obtida no website da Prefeitura Municipal de Americana/SP em 01/08/2024; Avaliação: R$ 237.696,01 (duzentos e trinta e sete mil seiscentos e noventa e seis reais e um centavo), devidamente atualizado até 01/08/2024 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Valores: 1º Leilão: R$ 237.696,01 2º Leilão: R$ 118.848,005 Na 1ª Praça , o valor do imóvel será de R$ 237.696,01 (duzentos e trinta e sete mil seiscentos e noventa e seis reais e um centavo), equivalente ao valor de avaliação do imóvel. Na 2ª Praça , nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, respeitadas as regras que versam sobre a expropriação de bem em condomínio. Exequente: MAIARA PEREIRA BATISTA (CPF/RFB nº 412.611.838-19)