Apartamento em Leilão em Americana / SP - 1967847

Localização: SP /Americana /Conserva /R. Cabo Oswaldo de Moraes

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1967847

Data de Inclusão: 12/10/2024

Descrição: Bem leiloado: Apartamento nº 402 (com cobertura), localizado no 4º pavimento ou 3º andar do Bloco 2, do Condomínio denominado Residencial Aline” (em construção), à Rua Cabo Oswaldo de Morais nº 647, situado no loteamento Jardim Nova Americana”, em Americana, composto de sala, 2 quartos, circulação, 1 banho, cozinha e área de serviço, escada de acesso à cobertura, que é composta de sala, 1 banho e terraço (área privativa) descoberto com churrasqueira, possuindo uma área real total de 123,1894m², sendo 95,72m² de área real privativa composta de 64,79m² de área privativa coberta e 30,93m² de área privativa descoberta, 11,5000m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 15,9694m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,01365530, cujo terreno é designado como lote 4-A da quadra E”, medindo 40m de frente para a Rua Cabo Oswaldo de Morais; mesma medida nos fundos confrontando com a Rua Tibiriça; 80m em ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de uma com os lotes 03, 11, 12 e 17, e do outro com os lotes 08, 13, 14 e 22, perfazendo uma área superficial de 3.200m², ficando vinculada ao apartamento, 1 vaga de garagem descoberta sob nº 07, localizada no pavimento térreo. Cadastro municipal 04005003510027. Matrícula 101.990 do 1º Cartório de Imóveis de Americana/SP. Endereço: Rua Cabo Oswaldo de Morais, 647, Bloco 2, apartamento 402, Residencial Aline, Conserva, Americana/SP, CEP 13466-030. Avaliação: R$ 280.000,00 (junho/2021), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (setembro/2024) corresponde a R$ 337.118,97, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento)