Apartamento em Leilão em Americana / SP - 1747702

Localização: SP /Americana /Vila Margarida /R. Vécio José Alves

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1747702

Data de Inclusão: 28/05/2024

Descrição: Parte ideal de 33,333% do Apartamento nº 305 , situado no 3ºpavimento ou 2º andar, do Bloco II, do Residencial Danisa, situado naRua Vécio José Alves, nº 364, Loteamento Campo Verde, Americana/SP, CEP:13473-300, contendo sala, dois quartos circulação cozinha, banheiro eárea de serviço, possuindo área total de 80,9273m2, sendo 42,1950m2 deárea real privativa, 38,7323m2 (sendo 9,00m2 de garagem) de área realde uso e fração ideal de 0,01392 (1,392%), cujo terreno identifica-sepelo lote 4-A, da quadra B, com as seguintes medidas e confrontações:Partindo de um ponto no alinhamento da Rua Vécio José Alves, segue emreta numa distância de 53,50m, confrontando com a referida rua; daideflete á direita em curva numa distância de 14,14m, na confluência dasRuas Vécio José Alves e Vicente C. Caravieri; dai segue em reta numadistancia de 40,00, confrontando com a Rua Vicente C. Caravieri; daideflete á direita e segue em reta numa distancia de 35,00m, confrontandocom parte do lote 1 da quadra C do loteamento São Vito; dai deflete ádireita e segue em reta numa distância de 31,65m, confrontando com oslotes 3-A, 3-B, 2-B e 1-A, dai deflete á esquerda e segue em reta numadistancia de 39,00m confrontando com o lote 3-A, dai deflete ás direitae segue em reta numa distancia de 16,00m, confrontando com a RuaHenrique Armond, dai deflete á direita em curva numa distancia de14,14m, na confluência das Ruas Henrique Armond e Vécio José Alves,perfazendo uma área superficial de 2.788,00m2, cabendo ao apartamento odireito ao uso de uma vaga de garagem descoberta localizada na áreaexterna. Matrícula imobiliária nº 80.334 do Cartório de Registro deImóveis de Americana/SP. Inscrição Municipal sob nº 13.0031.0115.031. AVALIAÇÃO: R$ 112.317,00 (maio/22) que atualizado até a presente datapelo índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de SãoPaulo perfaz o valor de R$ 120.393,77, cuja parte ideal de 33,333% quecorresponde a 1/3 (um terço) do bem imóvel penhorado perfaz aimportância de R$ 40.131,25. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Eventuais ônus e os débitos tributários, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferencias nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e artigo 908 do Código de Processo Civil. ÔNUS: Consta na averbação sob nº 06 da referida matrícula imobiliária a penhora exequenda da parte ideal de 33,33333% do imóvel para garantia dadivida no valor de R$ 147.895,67, figurando como depositária a executada Fernanda Ardito Bartag Paiuta. O débito da presente ação atualizado até 17 de abril de 2024 perfaz o valor de R$ 286.558,89 - Fls. 405. Valores mínimos: 1º Leilão: R$ 40.131,25 2º Leilão: R$ 24.078,75 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE AMERICANA/SP