Lote De Terreno em Leilão em Andradina / SP - 2066396

Localização: SP /Andradina

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2066396

Data de Inclusão: 12/12/2024

Descrição: Localização: Rua Martin Luther King, nºs 156 e 162, Araçatuba/SP. Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE AND RADINA - SP Nº do processo: 0002683-46.1997.8.26.0024 RQTE: MUNÍCIPIO DE ANDRADINA RQDO: ISSAMU HONDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 06/02/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/02/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 75% (setenta e cinco por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 686.178,13 2º Leilão - Lance mínimo R$ 514.633,59 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial/comercial com A.T 342,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 19, da quadra D, situado à rua Martin Luther King, no loteamento denominado Jardim Paulistano, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua Martin Luther King, a começar de 30,00 metros da esquina com a Avenida Duque de Caxias, lado direito, de quem vem dessa última Avenida; 34,00 metros da frente aos fundos, no lado direito de quem da rua olha o terreno, confinando com os lotes nºs. 20, 21 e 22; 33,50 metros da frente aos fundos no lado esquerdo, confinando com o lote nº 18, tendo nos fundos a largura da frente, confinando com imóvel de José Lacera, encerrando a área de 342,25 metros quadrados ; cadastrado na P.M local sob nº 3.11.00.15.0021.0075.00.00.43. Consta na Av.09 que sobre o imóvel foi construído um prédio residencial, com frente para a Rua Martin Luther King, onde recebeu o nº 156, com a área construída de 183,76 metros quadrados. Consta no Auto de Avaliação de fls. 429 , realizado pelo Oficial de Justiça em 13/11/2023, que existe no terreno acima descrito, a edificação de um imóvel residencial nos fundos, sob número 156, construído de tijolos e telhas, laje e piso, com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha. Ao lado, embora sob o número 162, porém fazem parte do mesmo terreno, a edificação de imóvel comercial, ou seja, construído de telhas e tijolos, laje, sanca, piso de porcelanato, portas e janelas de blindex, jardim de inverno, 4 salas, dois banheiros e com área nos fundos. Havendo informação pela parte requerida de que há, aproximadamente, 280 metros quadrados de construção sobre o referido terreno. Consta na Certidão de fls. 430 , realizada pelo Oficial de Justiça em 16/11/2023, que há a edificação de um imóvel residencial nos fundos, bem como há uma edificação de imóvel comercial, constando o número 162, ambos construídos sob o lote de terreno 19 da quadra D, na referida rua, ocupando quase todo o terreno. Imóvel localizado na Rua Martin Luther King, nºs 156 e 162, Araçatuba/SP. Imóvel matrícula nº 26.396 do CRI de Araçatuba/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 686.178,13 (seiscentos e oitenta e seis mil, cento e setenta e oito reais e treze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco Itaú S/A; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.12- INDISPONIBILIDADE dos Bens de Propriedade de Issamu Honda e Mitie Tangoda Honda, expedida pela 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Araçatuba/SP, no proc. nº 320000419955150061. Consta em fls. 438, débitos junto à Fazenda Pública do Município de Andradina/SP, no valor de R$ 4.134,53 (quatro mil, cento e trinta e quatro reais e cinquenta e três centavos), atualizados em 10/11/2023. Obs: Débito considerando o processo apensado 0005034-89.1997.8.26.0024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência