Terreno em Leilão em Araçatuba / SP - 1958691

Localização: SP /Araçatuba /Umuarama /Av. Umuarama

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1958691

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: OS DIREITOS ORIUNDOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APERTAMENTO Nº 402, do Bloco 19, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do empreendimento denominado Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama nº 2.020, nesta cidade, munícipio e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,951 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,141 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001944708, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 442 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m2. Descrição do Imóvel: Possui uma sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social, sacada, um pequeno quintal e vaga de garagem. Matrícula : nº 111.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 104079. Ônus/Gravames ativos : R.03 - Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel, em favor da Caixa Econômica Federal; AV.05 - Averbada a PENHORA exequenda; AV.06 - Averbada a PENHORA em favor da MRV Engenharia e Participações S.A., CNPJ nª 08.343.492/0001-20, decorrente da Ação de Execução Civil nº 0012957-73.2019.8.26.0032 que tramita perante a 1º Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba. Débito Fiduciário: R$ 92.527,52 atualizado até maio/2024. Débito de IPTU : R$ 3.759,18 em aberto referente, atualizado até setembro/2024. A valiação: R$ R$ 63.025,84 atualizada até setembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 58.855,78 realizada em julho/2022. Débito da Ação/Condomínio: R$ 53.047,27 atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado