Posto De Combustível em Leilão em Araraquara / SP - 1820938

Localização: SP /Araraquara /Vila Esperanca (Vila Xavier) /Av. João Batista de Oliveira

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1820938

Data de Inclusão: 20/07/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 96045 - CRI de Araraquara/SP: Um terreno situado na Av. João Batista de Oliveira, esquina da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz, Vila Esperança - Vila Xavier, em Araraquara, com área de 2.661,63m², que assim se descreve e caracteriza: tem início no alinhamento predial da Av. João Batista de Oliveira com alinhamento predial na Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz; daí segue em curva de 9,56m, fazendo a confluência das vias públicas mencionadas; daí segue em curva novamente por 19,20m, daí segue em linha reta por 20,40m até encontrar a divisa de Antônio Muniz (prédio n.º 810 da Avenida João Batista de Oliveira), confrontando nestas duas extensões com o alinhamento predial da Avenida João Batista de Oliveira); daí segue em direção aos fundos na distância de 50,79m, confrontando com Antônio Muniz (prédio n.º 810) indo encontrar a divisa do imóvel de Cia Nestlé; daí deflete à esquerda e segue por 20,50m, daí segue com o rumo de 17º 49 28 SW com 19,21m até encontrar a divisa do imóvel de Alzira de Oliveira, sempre confrontando com a Cia Nestlé; daí deflete à esquerda e segue por 25m, confrontando com o imóvel de Alzira de Oliveira até encontrar o alinhamento predial da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz: daí, segue pelo alinhamento predial da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz na distância de 60,20m com o rumo e 19º 30 05 NE até encontrar o ponto inicial; Obs. No terreno foi edificado um posto de combustível, há mais ou menos 25 anos e conforme dados cadastrais na Prefeitura Municipal de Araraquara, a área edificada é de 1.022,26m² Valor de avaliação: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais); Proposta mínima: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) - após o prazo de negociação; Parcelamento: Entrada mínima de 25% e até 59 parcelas (em via de regra). Entre em contato sobre as condições para parcelamento da compra. Observação importante: imóveis em fase de negociação podem apresentar variações no valor de avaliação/proposta mínima, nas condições de parcelamento ou nas datas, que podem ser ajustadas ao longo do processo. O valor correto estará disponível na plataforma do COMPREI. E demais informações contidas em "Matrícula do Bem". Destaca-se que o documento pode não estar atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens são obtidas através Google Maps ou Laudo de Avaliação presente no processo, assim como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata. Local do(s) bem(ns): Avenida João Batista de Oliveira, 850 - Vila Xavier - Araraquara/SP Lance inicial: R$1.600.000,00