Apartamento em Leilão em Araraquara / SP - 2000176

Localização: SP /Araraquara

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2000176

Data de Inclusão: 30/10/2024

Descrição: Imóvel objeto da matrícula de número 101.081, do Primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara-SP, consistente de um apartamento sob número 04, do bloco Samambaia, do Residencial Paraíso, em Araraquara-SP. Descrito na matrícula: Apartamento nº 4, localizado no andar térreo do Bloco SAMAMBAIA” do RESIDENCIAL PARAÍSO”, situado em Araraquara, na Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, número 381, com a área privativa de 51,655 metros quadrados, a área comum de 90,6993 metros quadrados, onde se inclui uma vaga para guarda de veículos localizada no estacionamento existente, perfazendo a área total de 142,3543 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,7513%. CADASTRO: 16.134.085. Conforme Laudo Pericial as fls. 245/258, o imóvel é composto de: sala, cozinha/lavanderia, banheiro, 02 dormitórios. O apartamento encontra-se em precárias condições de conservação, necessitando de reparos urgentes para colocá-lo em condições de habitabilidade normal. Ônus: na matrícula constam: Av.2 - HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; Av.3 - Penhora - proc. 00035245120034036120 - 2ª VF de Araraquara/SP. Consta nos autos, as fls. 572, que o saldo devedor da Hipoteca era R$ 234.855,71 em março/2024. Adverte-se que, conforme determinado pelo v. Acórdão, deverá constar no edital que a arrematação extinguirá a hipoteca, subrogando- se o credor hipotecário no produto da arrematação, observadas as devidas preferências. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 28/10/2024, consta o valor total de R$ 781,48 de débito de IPTU referente aos anos de 2022 a 2024. Local Depositado: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmillot, 381, Res. Paraíso Araraquara/SP