Casa em Leilão em Araraquara / SP - 1775218

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775218

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: 3) imóvel de matrícula nº 77.860 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: um terreno constituído pelo lote 23 e pela área B” do desmembramento do lote 22, ambos da quadra D” do loteamento Vila Santana, nesta cidade, medindo 13,50 metros de frente para a rua Imaculada Conceição; 13,50 metros na linha dos fundos, onde divide em parte com o prédio nº 2686 - (lote 10) e em parte com o prédio nº 2674 (lote 11), ambos da rua João Gurgel; 44,00 metros da frente aos fundos, do lado direito visto da rua, onde confronta com o prédio nº 2759 da rua de situação (lote 24) e 44,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a avenida Dona Beca, com a qual faz esquina, encerrando uma área de 594,00 ms². Av.1 - Construção do prédio de nº 2.749 da Rua Imaculada Conceição, de 79,65 m². Av.2 - Construção de outro prédio sob nº 22 da Avenida Dona Beca. Av.3 - Construção de outro prédio sob nº 32 da Avenida Dona Beca. Av.4 - Construção de outro prédio sob nº 42 da Avenida Dona Beca. Av.5 - Construção de outro prédio sob nº 37 da Avenida Dona Beca, de 85,00 m² - Av.6 - alteração do nº 37 para nº 50. Conforme Laudo de Perícia as fls. 134/207, o imóvel da Rua Imaculada Conceição, 2.749, possui um terreno de 130,95 m², atualmente o referido imóvel encontra-se ocupado comercialmente para Silk Gráfica, trata-se de uma construção, destinada inicialmente para residência, hoje transformada em escritório comercial. Estruturalmente não ocorreram transformações, o imóvel é distribuído da seguinte forma: sala de escritório, recepção e atendimento, sala administrativo, sala de reunião, cozinha, banheiro social, em bom estado de conservação, com 104,04 m² de área construída. O imóvel da Avenida Dona Béca, nº 22, possui um terreno de 113,40 m² e área construída de 82,85 m², composta por: sala; 3 quartos; cozinha; banheiro; garagem para autos no corpo da casa, encontrando-se em bom estado de conservação. O imóvel da Avenida Dona Béca, nº 32, possui um terreno de 112,05 m² e área construída de 74,88 m², composta por: sala; 2 quartos; cozinha; banheiro; garagem para autos no corpo da casa, encontrando-se em bom estado de conservação. O imóvel da Avenida Dona Béca, nº 42, possui um terreno de 112,05 m² e área construída de 76,01 m², composta por: sala; 3 quartos; cozinha; banheiro; garagem para autos no corpo da casa, encontrando-se em bom estado de conservação. O imóvel da Avenida Dona Béca, nº 50 (antigo nº 37), possui um terreno de 125,55 m² e área construída de 101,31 m², composta por: sala; 3 quartos, sendo 1 suíte; copa/cozinha; banheiro; garagem para autos no corpo da casa, encontrando-se em razoável estado de conservação. Ônus: na matrícula consta: Usufrutos: R.10 - em favor de Nilson Martins da Silva e s. esposa Clair Ferreira da Silva e R.12/R.13 - em favor de Edson Martins da Silva e s. esposa Marcia Spina Leite da Silva; Indisponibilidades: Av.18; Av.19. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 19/06/2024, consta o valor total de R$ 295,25 de débitos pendentes de 2024, referente as 5 edificações. Local Depositado: Avenida Dona Béca e Rua Imaculada Conceição Araraquara/SP