Casa em Leilão em Araraquara / SP - 1732433

Localização: SP /Araraquara /Centro /Av. Antônio de Padua Corrêa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1732433

Data de Inclusão: 21/05/2024

Descrição: PARTE IDEAL DE 12,50% sobre o imóvel objeto da matrícula 3533 - 1º CRI DE ARARAQUARA, assim descrito: Um terreno correspondente ao lote Q” do desmembramento de gleba localizada no quarteirão formado pelas Ruas Imaculada Conceição e João Gurgel e Avenidas Antonio de Pádua Correa e José Cezarino, medindo 10,65 metros de frente para a Avenida Antonio de Pádua Corrêa, 11,00 metros nos fundos, onde divide com imóvel das Indústrias Reunidas de Café da Araraquarense - IRCA, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote O” e de outro com o lote P”, encerrando 541,25 metros quadrados. Localizado à 37,00 metros da esquina da Rua Imaculada Conceição. Cadastro: 11.058.003. Conforme averbação nº 1 da matrícula supra, no terreno existe o prédio que tem o número 1.0007 da Avenida Antonio de Pádua Correa. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 222/236, trata-se um imóvel residencial de construção térrea e seu respectivo terreno descrito na folha espelho de IPTU 2024, com 532,00 m², testada (frente) de 10,60 metros. Área total construída 157,81 m², com recuo frontal e constituída de 01 sala, 02 dormitórios, sendo 1 (um) duplo, este suíte, ampla copa / cozinha e banheiro social. Aos fundos uma área de serviço com lavanderia com quarto de despejo e 1 (um) banheiro. Grande quintal com árvores em terreno com caída desfavorável (para os fundos). Toda lajotada, exceto a parte citada aos fundos; paredes de alvenaria revestidas em reboco, com pintura látex. Esquadrias internas em madeira e externas metálicas. Cobertura de telhas cerâmicas assentadas sobre estrutura de madeira. Piso frio (cerâmico) em toda parte molhada (copa/cozinha e banheiros) e tacos de madeira na parte seca (sala, dormitórios e hall de circulação), copa/cozinha e banheiros com revestimento cerâmico até o teto nas paredes, exceto na área dos fundos que tem revestimento até meia altura. Ônus: na matrícula consta: Av.11 - penhora da presente demanda. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 04/11/2024, nada consta. Local Depositado: AVENIDA ANTONIO DE PADUA CORREA, 1007, CENTRO, CEP 14800-500 ARARAQUARA/SP