Gleba De Terras em Leilão em Araras / SP - 1795074

Localização: SP /Araras

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1795074

Data de Inclusão: 04/07/2024

Descrição: Uma gleba de terras sem benfeitorias, localizada na Faixa de domínio do D.E.R. da Rodovia Anhanguera SP 330, São Paulo/SP. O terreno possui área total de 67.600m² e não há edificações ou benfeitorias, possui conformação irregular, em declive acentuado do meio para os fundos, formando por toda extensão de Av.Leme um platô favorável e edificável, que vai da frente para a Avenida até a metade da gleba. Descrição Técnica Uma gleba de terras sem benfeitorias, nem construções, situada nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Avenida Leme, designada Gleba A”, com a área total de 67.600,00 metros quadrados, com as medidas e confrontações seguintes: a descrição desta área tem início em um ponto, denominado ponto 01-A, localizado no alinhamento predial da Avenida Leme e o canto que faz divisa com a Gleba A, de propriedade de Davoli Imóveis Ltda.; daí, no sentido horário e pelo alinhamento predial da referida avenida, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 167º36'59” com cinquenta e oito metros e vinte e sete centímetros (58,27), até o ponto 01; 167º23'00” com cento e trinta metros e oitenta e nove centímetros (130,89), até o ponto 1-C; daí, deflete à direita e confrontando com a Gleba B”, de propriedade de Goldfarb Incorporações e Construções LTDA., segue com azimute de 280º22' e distancia de cento e noventa e quatro metros e setenta centímetros (194,70) até o ponto 2-B; daí, deflete à esquerda e na mesma confrontação, segue com azimute de 190º22'00” e distancia de vinte e cinco metros (25,00) até o ponto 2-A; daí, deflete à direita e confrontando com o Condomínio Residencial Alto das Araras e depois com terras da Fazenda Santa Lúcia, segue com azimute de 280º22'00” e com a distância de duzentos e trinta e três metros e quarenta e cinco centímetros (233,45), até o ponto 3; daí, deflete à direita e confrontando com a faixa de domínio do D.E.R. da Rodovia Anhanguera (SP 330), segue com os seguintes azimutes e distâncias: 31º06'00” com seis metros e trinta e oito centímetros (6,38), até o ponto 04; 31º48'00” com quatro metros e quarenta e um centímetro (4,41), até o ponto 05; 29º33'00” com cinquenta e cinco metros e cinquenta e seis centímetros (55,56) até o ponto 06; 26º37'00” com sessenta e dois metros e cinco centímetros (62,05) até o ponto 07; 24º07'00” com trinta e sete metros e dezessete centímetros (37,17), até o ponto 08; 23º25'00” com seis metros e noventa e quatro centímetros (6,94) até o ponto 09; 26º25'00” com dezessete metros e dezessete centímetros (17,17), até o ponto 10; 31º22'00 com oito metros e um centímetro (8,01) até o ponto11; 19º42'00” com dez metros e trinta e oito centímetro (10,38) até o ponto 01-B; daí, deflete à direita e confrontando com a Gleba A de propriedade da Davoli Imóveis Ltda., segue com azimute de 100º22'00” e distância de duzentos e noventa e cinco metros e vinte e três centímetros (295,23) até o ponto 01-A, onde teve início essa descrição. Imóvel objeto da matrícula nº 35.435 do 1° CRI de Araras/SP e com Inscrição Municipal sob n° 11.4.23.05.001.000. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário