Casa em Leilão em Arujá / SP - 1782026

Localização: SP /Arujá /Jardim Imperial Hills III /R. Vicenza

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1782026

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: DICA DO LOTE Bem Ofertado. 01 (uma) Casa e respectivo Terreno na atual Rua Vicenza, nº 0, antigo lote sob nº 006 da quadra 024, do loteamento denominado Jardim Imperial, situado no perímetro urbano da cidade de Arujá da comarca de Santa Izabel, com as seguintes metragens e confrontações: Faz frente para a Rua Vincenza onde mede 15,00m divididos em dois seguimentos: 12,16m em linha reta e 1,84m em curva; da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 30,00m do lado direito; 30,00m do lado esquerdo; e nos fundos mede 15,60m divididos em dois seguimentos: 12,16m em linha reta e 3,48m em curva; confronta à direita com o lote nº 05; à esquerda com o lote nº 07 e aos fundos com partes dos lotes nºs 13 e 14, todos da mesma quadra, perfazendo uma área total de terreno de 459,49m². Certidão de valor venal do imóvel indica Área do Terreno de 459,49m² e Área Edificada de 301,85m².. Matrícula nº 32001 do CRI de Santa Isabel/SP. Inscrição Municipal em Arujá nº: SE 21151306.000 Código 18657. Matrícula do Imóvel. indica que figura como detentor da propriedade Samaco Imóveis S/C Ltda. (CNPJ 52.078.599/0001-80); promessa de venda e compra em favor de Alexandre Sanlouzans Louzão (CPF 142.483.498-84), enquanto solteira(o) e celebrada em 30 de abril de 1996 para pagamento parcelado do preço em 102 prestações sucessivas (R. 01); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 0003009-05.2018.8.26.0045 e a recair sobre o imóvel (Av. 07); Posse . O executado permanece no exercício da posse do imóvel. Débitos Tributários. Pesquisa feita em 13 de junho de 2024 indicou débitos de IPTUs dos anos 2021 até 2023 no valor de R$ 5.130,00. Verifica-se o processamento de Execução Fiscal nº 1501891-41.2023.8.26.0045 do MM Juízo da Vara do Setor das Execuções Fiscais deste Foro de Arujá e promovida pela Prefeitura Municipal de Arujá para cobrança de IPTUs devidos pelo imóvel sob análise no ano 2021. Débitos de Condomínio . Trata-se de Cumprimento de Sentença homologatória de acordo em ação de cobrança de taxas de manutenção devidas pelo imóvel sito na atual Rua Vicenza, nº 0, antigo lote nº 006 da quadra 024, do loteamento Jardim Imperial - Processo principal nº 1001665-06.2017.8.26.0045 - fls. 12/14. O valor da execução atingia a monta de R$ 63.582,09 (seiscentos e trinta mil, quinhentos e oitenta e dois reais e nove centavos) em 26 de janeiro de 2023 - pags. 104/105. Não há informações acerca de eventuais demais débitos de taxas de manutenção a pesar sobre o imóvel constrito. Para mais informações faça o download dos anexos disponíveis na aba DOCUMENTOS