Fazenda em Leilão em Arujá / SP - 1950202

Localização: SP /Arujá /Jardim Fazenda Rincao

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1950202

Data de Inclusão: 03/10/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 10.689 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 5 (cinco) da quadra 3 (três), do loteamento denominado "Polo Arujá", situa do no município de Arujá, desta comarca de Santa Isabel que assim se descreve, caracteriza e confronta: área total 4.268.33 m2, o perímetro deste lote começa a 290,96 m., com azimute de 59950'42" a partir do marco MC-101, na lateral esquerda da Rua 3.- O acesso está voltado para a Rua 3, com frente de 66,69 m. com- azimute de 59⁹ 50'42", defletindo então para à direita, formando angu lo externo de 270900'00", segue com azimute de 149950¹ 52" com distância de-64,00 m., formando, assim, a divisa deste lote com o lote nº 6, defletindo então para a direita, formando ângulo externo de 270900'00" segue - com azimute de 239950'42", com distância de 66,69 m. COM formando assim, a divisa-deste lote com o Sistema de Re creio 5; defletindo então Para à direita, formando ângulo externo de 270900’00", segue, com azimute de 329 50’ 52", com distância de 64,00 m, formando, assim, divisa deste lote com o lote nº 4. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0639082832000, em trâmite na 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCELO JORGE GRACIOTTI contra AIRTON GINEZ DANTAS e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº SO11110902.000. Consta as fls.504-505 dos autos que na Prefeitura de Arujá/SP débitos tributários no valor de R$ 51.422,62 (março/2023). OBSERVAÇÕES: Consta Embargos de Terceiro nº 1001286-55.2023.8.26.0045, pendente de julgamento definitivo. Consta as fls.419-420 dos autos que trata-se de imóvel gerador das dívidas condominiais, cuja obrigação, é de natureza propter rem, ou seja, o ônus acompanha a coisa