Terrenos em Leilão em Arujá / SP - 2028269

Localização: SP /Arujá /Mirante do Arujá /Av. Arujá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2028269

Data de Inclusão: 15/11/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.585 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. CONTRIBUINTE nº SE.11140406.000. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno nº 21 (vinte e um) da quadra nº 5 (cinco), do Loteamento denominado Condomínio Arujazinho I, no Distrito e Município de Arujá, da Comarca de Santa Isabel, com a área de 2.126,00 metros quadrados, o qual faz frente para a Avenida Arujazinho onde mede 19,00 metros; pelo lado direito, fazendo face com o lote nº 22 da mesma quadra, onde mede 111,70 metros; pelo lado esquerdo, fazendo face com o lote nº 20 da mesma quadra, onde mede 112,00 metros; e, pelos fundos mede 19,00 metros, confrontando com o Arujazinho I. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 23/04/2024: Não há débitos condominiais, conforme informação prestada pela Administração do Condomínio. (...) Descrição do imóvel: um terreno de 2.126 m2, sobre o qual foi construída uma casa de alto padrão em alvenaria de 801,22 m2, conforme Ficha de Lançamento, em Condomínio com segurança armada 24h; estado geral de conservação excelente, recentemente reformada. Ocupação Atual: ocupado por Elvis Del Bagno Barreto e família. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais). Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO DO R.4 (AV.6). 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local Depositado: Avenida Arujazinho, nº 177 (Quadra 05, Lote 21), Condomínio Arujazinho I - Arujá/SP