Terreno em Leilão em Arujá / SP - 1680060

Localização: SP /Arujá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680060

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: UM TERRENO COM ÁREA DE 1.092,00 M ² - Um lote de terreno sob nº 22 (vinte e dois) da quadra nº 11 (onze), do Arujazinho II, situado no município de Arujá. Desta comarca de Santa Isabel, com a área de 1.092,00m² (um mil e noventa e dois metros quadrados), com as seguintes características: pela frente fazendo face com a Rua Bartyra mede 41,060m (quarenta e um metros e sessenta centímetros), pelo lado direito, fazendo face com o lote 21 da mesma quadra, mede 44,50m (quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros), pelo lado esquerdo fazendo face com a lateral da mesma quadra, mede 25,00m (vinte e cinco metros) e pelos fundos fazendo face com o lote 2 da mesma quadra mede 25,00m (vinte e cinco metros). Inscrição Municipal nº SE 12.02.05.02.000. AV.5 - Para constar que foi registrada a REGULARIZAÇÃO DO LOTEAMENTO URBANO DENOMINADO ARUJAZINHO I II III” conforme R.4 da Matrícula 47.430 em 25/04/2014. Matrícula 22.618 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel /SP. Laudo de Avaliação (fls. 756/816) : R$ 385.000,00 em agosto/2023, homologada por decisão de fls. 1.211/1212. Termo de Penhora: Formalizada em 05/11/2014 às fls. 125. Fiel Depositário : Foram nomeados os proprietários e executados Gilberto Dias de Paula e seu cônjuge Dulce Nunes de Paula. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 759/760): O terreno onde se situa o imóvel avaliando possui topografia em aclive para Rua Bartira e é aparentemente seco. A priori, pode receber construções de qualquer tipo desde que obedecidas, evidentemente, as posturas municipais e as normas técnicas. Sobre o terreno acima descrito não há qualquer benfeitoria erigida . ÔNUS : Consta na referida matrícula conforme AV.6 - PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos tributários referente aos exercícios de 2015 à 2024, no importe de R$ 54.625,42 em abril/2024. Consta ação de cobrança de débitos condominiais, processo: 1001768-76.2018.8.216.0045, no valor de R$ 181.689,61 em abril/2024. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica