Lote De Terreno em Leilão em Arujá / SP - 1854987

Localização: SP /Arujá /Arujazinho II /Alameda Galáxia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: São Caetano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1854987

Data de Inclusão: 08/08/2024

Descrição: Terreno com área de 1.163,85 m² em Arujá/SP, melhor descrito na matrícula nº 31046 - 1º Cartório - SANTA ISABEL/SP Endereço: Alameda Galáxia, Quadra 05, Lote 01, nº 0, Condomínio Arujá Hills 1 e 2 - ARUJÁ/SP - CEP: 07436-040. Processo: 0076500-34.1995.5.15.0069 - Vara do Trabalho de Registro 8.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 31046 - 1º Cartório - SANTA ISABEL/SP. Descrição: Um lote de terreno sob nº 01 da Quadra 5, do Loteamento denominado "Condomínio Novo Horizonte II" situado no Bairro de São Bento, perímetro urbano do Município de Arujá, da Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado:- mede 53,93 metros de frente para a Rua Um, em dois segmentos, sendo um de 27,09 metros e outro de 26,84 metros, ambos em curva; mede 57,61 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com a Viela Dois; mede 38,50 metros pelo lado esquerdo, também de frente aos fundos, confrontando com o lote nº 2, tendo referido lote uma forma ligeiramente triangular, e encerrando uma área de 1.163,85 m², devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Arujá sob o nº SE_11_15_13_01. Terreno em declive com área de 1.163,85 m², com vegetação nativa, em rua asfaltada, localizada em condomínio com piscina, campo oficial, quadra, bosque, playground e com segurança armada 24 horas. Possui guia, sarjeta, iluminação pública e redes de telefonia e cabo. Imóvel desocupado. Ônus/Observação: Imóvel com débitos condominiais que até 30/11/2023 alcançava o montante de R$ 1.263.698,82 sendo executados na 1ª Vara do Foro da Comarca de Arujá autos 0008017-22.2002.8.26.0045. Há débitos de IPTU dos exercícios de 1997 a 2023. Averbadas penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. Lance mínimo de 70% da avaliação. Proprietários: Jose Angelo Honorato Batista - CPF: 015.859.578-52. Removido: Não Localização: Alameda Galáxia, Quadra 05, Lote 01, nº 0, Condomínio Arujá Hills 1 e 2 - ARUJÁ/SP - CEP: 07436-040. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 860.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais). Valor Lance Mínimo (70%): R$ 602.000,00 (seiscentos e dois mil reais). Data Avaliação: 28/11/2023 Data Penhora: 21/05/2021 Ordem da Penhora: 1 MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos