Imóveis em Leilão em Atibaia / SP - 2062858

Localização: SP /Atibaia /Itapetinga /Alameda Niterói

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2062858

Data de Inclusão: 09/12/2024

Descrição: Gleba nº 254 no plano de loteamento e arruamento denominado SAN FERNANDO VALLEY, no Bairro do Itapetinga, neste município e comarca de Atibaia, com área de 621,00m2, medindo, 20,00m de frente para a Alameda Niterói; 16,50m + 3,60m, confrontando com a propriedade do Dr. Rubens de Brito, pelos fundos; lado direito medindo 30,30m confrontando com a gleba 253, e, lado esquerdo medindo 32,80m e confrontando com a gleba 255. Inscrição Cadastral nº 15.039.198.00.0098274 . Matricula nº 54163 do Cartório de Registro de imóveis de Atibaia/SP ; consta conforme Av.1, restrições urbanísticas ao loteamento; conforme Av.17, restrições urbanísticas a serem observadas pelos proprietários; e conforme Av.19, registro da penhora exequenda (50% do imóvel). AVALIAÇÃO OFICIAL: R$190.000,00 - agosto/2024 (fls.708/783); DÉBITO EXEQUENDO: R$383.425,46 - 23/09/2022 (fls.425/427). Artigo 843 CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. § 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. § 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação