Sítio em Leilão em Atibaia / SP - 2018576

Localização: SP /Atibaia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2018576

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: IMÓVEL : - Um sítio e seu respectivo terreno localizado no Bairro do Portão ou Itapetinga, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área de 4.000,00m2, situado no lado ímpar da esquina com a travessa Água Espraiada, com a seguinte descrição: Tem início no ponto nº 1, situado no alinhamento da Rua Emília Bizarre Moreira, daí deflete à direita e segue por uma distância de 20,90 metros, rumo de 29º1405 NE até o ponto nº 2; daí deflete à direita e segue uma distância de 15,23 metros e rumo de 51º4740 NE até o ponto nº 3; deste ponto à direita e segue uma distância de 9,00 metros e rumo de 54º2827 NE até o ponto nº 4; daí deflete à direita e segue uma distância de 3,96 metros e rumo de 61º5347 NE até o ponto nº 5; daí deflete à direita e segue por uma distância de 18,44 metros e rumo de 67º4127 NE até o ponto nº 6; do ponto nº 1 ao ponto nº 6, confronta com a propriedade de Luiz Lorenzetti Neto; do ponto nº 6 deflete à direita e segue por uma distância de 58,00 metros e rumo de 35º0301 SE, confrontando com a propriedade de Maria Regina Lopes de Oliveira até o ponto nº 7; daí deflete à direita e segue uma distância de 6,29 metros e rumo de 3º0918SW pelo alinhamento da Travessa Água Espraiada até o ponto nº 8; daí deflete à direita e segue pelo alinhamento da Travessa Água Espraiada por uma distância de 75,16 metros e rumo de 57º0410 SW até o ponto nº 9; daí deflete à direita e segue uma distância de 40,15 metros e rumo de 62º2126NW pelo alinhamento da Rua Emília Bizarre Moreira até o ponto nº 10; daí deflete à direita e segue uma distância de 9,12 metros e rumo de 29º1405 NE, até o ponto nº 1, início desta descrição. Inscrição Cadastral: 20.001.000.00-0110380. Matricula nº 117.772 do Registro de Imóveis de Atibaia SP ; ÔNUS : Conforme AV.2, que em 14/03/2023, consta a distribuição de uma ação de Cumprimento de Sentença de Obrigação de Prestar Alimentos, Processo nº 5000253-38.2023.8.24.0167, movida por Gabriel Mamoru Nascimento Yoshioka, e Karina Leandra Nascimento Yoshioka, em trâmite na Vara Única da Comarca de Garopaba-SC, valor da ação: R$15.126,00; conforme AV.03, PREMONITÓRIA, para constar a distribuição da ação exequenda; e conforme Av.04, registro da penhora exequenda (50% do imóvel); BENFEITORIAS : Casa principal: 03 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala e sótão; Área de Lazer: Piscina, área de churrasqueira com depósito e 2 banheiros; Campo de Futebol; 02 Quartos de hóspedes com banheiros; Quiosque; Garagem Coberta para 04 carros; Canil, galinheiro e pomar; AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$1.000.000,00 em outubro/2023 (fls.545/546); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.047.261,05 - novembro/2024; DÉBITO EXEQUENDO: R$153.206,15 até outubro/2024 (fls.740/741); DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 209.066,27 até dezembro/2024