Apartamentos em Leilão em Avaré / SP - 1138109

Localização: SP /Avaré

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1138109

Data de Inclusão: 09/11/2022

Descrição: Confira a filmagem aérea da área voltando na última foto ou clicando aqui. Valor mensal de IPTU: R$ 1.909,10 (para exercício de 2024). O imóvel encontra-se desocupado . Informações extraoficiais: O imóvel tem uma localização extremamente privilegiada, no melhor "braço" da Represa Jurumirim, ao lado da Marina Tahiti e a cerca de 500 metros da Ponte Carvalho Pinto. A área do imóvel vai desde a Rodovia João Mellão (KM 278) até a margem da represa. Além dos apartamentos, a estrutura do hotel conta com amplo estacionamento, áreas de lazer, piscina, espaço de restaurante, quiosque e sala para conferências ou reuniões, além de um deslumbrante pôr-do-sol que é considerado o mais bonito da região. O hotel que funcionava no imóvel encerrou suas atividades em meados de abril/2020, encontrando-se o imóvel hoje, desocupado. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O imóvel é constituído de um hotel, com 44 apartamentos, área de lazer completa, edificada com alvenarias de tijolos. Possui área construída de 2.456,63 m² e área total de 3.475,00 m². DIREITOS DE 01 (UMA) GLEBA DE TERRAS com área de 3.475,00 metros quadrados, desmembrado de maior porção, localizada no perímetro urbano desta cidade de Avaré, na antiga Fazenda Santa Rita, com as seguintes medidas e confrontações: INICIA no marco cravado junto a linha máxima de inundação da Represa de Jurumirim (CESP), na divisa das terras de propriedade dos vendedores (referido marco está a 138,50 m, de distância da propriedade de Oredes Ramalho da Silva), segue a esquerda acompanhando essa linha a esquerda digo linha máxima de inundação, na distância de 24,00 metros, até encontrar o marco divisório de propriedade dos vendedores, deflete a esquerda e segue na mesma confrontação a distância de 142,00 metros, até atingir a rua projetada existente, deflete a esquerda e segue acompanhando essa rua na distância de 26,00 metros, até atingir novamente as terras dos vendedores, deflete novamente a esquerda e segue na mesma confrontação a distância de 136,00 metros, até atingir o marco cravado junto a linha máxima de inundação da Represa de Jurumirim (CESP), ponto de início destas divisas e confrontações, e que corresponde a gleba número 08. Conforme AV.02 A GLEBA Nº 8 inicia no marco cravado junto a linha máxima de inundação da Represa de Jurumirim (CESP), na divisa das terras de propriedade dos vendedores (referido marco está a 138,50 m, de distância da propriedade de Oredes Ramalho da Silva), segue a esquerda acompanhando essa linha máxima de inundação, na distância de 24,00 metros, até encontrar o marco diviso rio de propriedade dos vendedores, deflete a esquerda e segue na mesma confrontação a distância de cento e vinte e um metros e meio, até atingir a rua projetada existente, deflete a esquerda e segue acompanhando essa rua na distância de 26,00 metros, até atingir novamente as terras dos vendedores, deflete novamente a esquerda e segue na mesma confrontação a distância de 118,00 metros e trinta centímetros, até atingir o marco cravado junto a linha de inundação da represa de Jurumirim (CESP), ponto do início destas confrontações. CADASTRO MUNICIPAL: H.003.008.000. e 0033150. MATRÍCULA Nº 5.871 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO