Lote De Terreno em Leilão em Avaré / SP - 1934940

Localização: SP /Avaré

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1934940

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno foram erigidas 04 construções independentes do tipo residencial; Pavimento inferior: 02 (duas) casas com sala, cozinha e banheiro; Pavimento térreo: 02 (dois) dormitórios cozinha e banheiro; Pavimento superior: sala cozinha e banheiro. O terreno possui recuo do lado direito e 01 (uma) vaga de garagem. TERRENO medindo 6,00ms de frente, por 21,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 126,00ms2, confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 3, do lado esquerdo com a outra parte do lote 4, e nos fundos com parte do lote nº13. Consta na AV.02 que a Rua Seis denomina-se atualmente Rua Jan de Capelle. Consta na AV.03 A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO SOB Nº 209, com área construída de 150,00m². CADASTRO MUNICIPAL: 157.083.0100-6. MATRÍCULA Nº 19.604 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui 03 (três) quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, cobertura para um carro, havendo espaço para mais quatro carros descobertos, contendo um salão na parte superior, à frente do imóvel. LOTE DE TERRENO sob nº 23 da quadra única situado no município de Arandú desta Comarca de Avaré, no loteamento denominado VILA SANTANA”, com as seguintes medidas e confrontações: - Faz frente para a Rua 7 de Março, onde mede oito metros e noventa centímetros(8,90); fazendo curva de concordância até o alinhamento com a rua Caetano Fiorato, medindo um metro e setenta centímetros (1,70), de um lado confronta com a citada via pública, na extensão de vinte e quatro metros (24,00), por outro lado confronta com o lote nº 24, na distância de vinte e cinco metros, e pelos fundos mede dez metros (10,00), confrontando com o lote nº 22, perfazendo uma área total de 249,45 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 0-01-03-01-0083-0023-00-00-0 (Código 195251). MATRÍCULA Nº 35.215 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO