Terreno Urbano em Leilão em Barra Bonita / SP - 1803564

Localização: SP /Barra Bonita

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1803564

Data de Inclusão: 08/07/2024

Descrição: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 420,00M² + TRES RESIDENCIAS EDIFICADAS, CORRESPONDENTE AO LOTE N. 23, DA QUADRA N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420, BAIRRO PORTAL SÃO JOSÉ, CEP 17.340 000, ESTÃNCIA TURISTICA DA CIDADE DE BARRA BONITA, SÃO PAULO, CAPITAL. Confrontações: FRENTE em 12,00m com a Rua Azilio Valentin Ereno; LADO ESQUERDO, confrontando com o lote n. 22 em 35,00m; LADO DIREITO confrontando com a área do Sistema de Recreio em 35,00m e, FUNDOS, confrontando com o lote n. 31 em 12,00m. Matricula nº 14.423 do C.R.I de BARRA BONITA, SP, CAPITAL. Inscrição Imobiliária : 01.01.207.0263.00. Penhoras/Gravames/ônus: NÃO EXISTEM ÔNUS/PENHORAS OU GRAVAMES REGISTRADOS NA MATRICULA ATÉ A PRESENTE DATA DO EDITAL. O bem será vendido livre e desembaraçado de quaisquer ônus, restrições fiduciárias ou gravames. OBS.: averbações, medidas, confrontações numéricas e geo-referenciamento estão descritas na matricula atualizada exposta ao sitio da leiloeira. Vide matricula atualizada, laudo do imóvel e Edital ao sitio da leiloeira para download. Benfeitorias: TERRENO DE 420M² DE ESQUINA, EDIFICADO COM 3 CASAS DE ALVENARIA , TOTALIZANDO APROXIMADAMENTE 320M² DE ÁREA CONSTRUIDA, SENDO: CASA 1 : de 2 andares, no térreo copa ampla e cozinha toda em granito, janelas de vidro blindex, 1 dormitório e 1 banheiro; no piso superior 2 dormitórios sendo 1 com suíte, sala ampla mais um banheiro social e varanda com portas de acesso tanto da sala como do quarto; área gourmet: local amplo com churrasqueira com um banheiro e lavanderia, piscina com 3.50mx5mx1.60, toda cercada com grades para maior segurança. CASA 2: com 2 dormitórios, 1 com suíte, sala ampla, copa e cozinha conjugadas e lavanderia externa. CASA 3: com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugados e um banheiro social. LOCALIZAÇÃO: em terreno privilegiado, bairro calmo, todo asfaltado com toda infra estrutura, cercado de escolas sendo escola técnica estadual e escola de 2º grau, posto de saúde, farmácia, padaria, posto de gasolina e rodoviária a 2km; a cidade é uma estancia turística cheia de artesanatos, intenso fluxo de mais de 30 ônibus de turismo aos finais de semana para os famosos passeios de barco com passagem pela eclusa, com almoço a bordo e várias atrações; opção de viver em um lugar sossegado e com várias alternativas de lazer; possui uma das maiores usinas da américa latina, tanto em tamanho como em produção (produz o açúcar da Barra”); cidade geradora de altos índices de empregos; número de habitantes: cerca de 45 mil habitantes. Dúvidas/questionamentos: ao telefone WhatsApp (47) 9 9983 7780 com sr. MILTON (filho). E ndereço de visitação: LOTE N. 23, DA QUADRA N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420, BAIRRO PORTAL SÃO JOSÉ, CEP 17.340 000, ESTÃNCIA TURISTICA DA CIDADE DE BARRA BONITA, SÃO PAULO, CAPITAL. COMITENTE/DEPOSITÁRIO/PROPRIETÁRIO: FRANCISCO RUFO HERRANZ, ELIANA REGINA RAFUL RUFO e MILTON RUFO. AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 ( quatrocentos e cinquenta mil reais) . LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 280.000 ,00. * Para fins de arrematação, torna-se obrigatório a verificação da matricula no Cartório de origem e também na Prefeitura Municipal de Barra Bonita. * as fotos apresentadas são autênticas , atuais e em conformidade com a descrição do imóvel * Honorários da leiloeira 5%, obrigatório por Lei Federal n. 21.981/32; *ESTE BEM PODERÁ SER PARCELADO SOMENTE SOB AUTORIZAÇÃO DO COMITENTE/MANDATÁRIO/PROPRIETÁRIO APÓS ANÁLISE DAS PROPOSTAS RECEBIDAS AO E-MAIL DA LEILOEIRA. AS GARANTIAS EM CASO DE PARCELAMENTO AUTORIZADO SERÃO EXIGIDAS PELA LEILOEIRA DESIGNADA NESTE EDITAL. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 02/09/2024 16:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 02/09/2024 16:00 Valor leilão: R$ 280.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: FRANCISCO RUFO HERRANZ E ELIANA REGINA RAFUL RUFO Depositário: FRANCISCO RUFO HERRANZ E ELIANA REGINA RAFUL RUFO Contato: AO TELEFONE N. 47 9 9983 7780 COM SR. MILTON. Cidade/Estado: BARRA BONITA/SP Endereço: LOTE N. 23, DA QUADRA N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420/PORTAL SÃO JOSE Visitação: Vistoria/Visitação/Dúvidas/questionamentos: AO TELEFONE N. 47 9 9983 7780 COM SR. MILTON. Endereço de visitação: LOTE N. 23, DA QUADRA N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420, BAIRRO PORTAL SÃO JOSÉ, CEP 17.340 000, ESTÃNCIA TURISTICA DA CIDADE DE BARRA BONITA, SÃO PAULO, CAPITAL. Retirada