Apartamentos em Leilão em Barueri / SP - 1748785

Localização: SP /Barueri /Alphaville Industrial /Av. Cauaxi

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748785

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar 50% DA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 0,4791% DO DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.731 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, DE PERTENCENTE A LUIS JOSE REIS DA COSTA, CPF: 460.406.258-72. CONTRIBUINTE: 24453.61.60.0336.00.000.3. DESCRIÇÃO: (Reg. 146/5.731) Fração ideal correspondente a 0,4781% do domínio útil do imóvel, que corresponde ao apartamento nº 1304, localizado no 13º andar do Condomínio Edifício do Sol Alphaville, com area privativa de 38,82m², area comum de 38,92m², area total de 99,80m². Certificou o oficial de justiça em 05/12/2023: ¿Reavaliação do imóvel, matrícula 5731 (Av. 146), do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri, constituído pelo apartamento 1304, no 13° andar do Edifício Sol Alphaville, (área privativa: 38,82 m²), (um quarto, um banheiro, uma vaga de garagem)...Por fim, em atenção às determinações do mandado, e após intimação do condomínio através da Sra. Ana Paula Fernandes Tracco, Síndica, foi obtida a informação de que o imóvel reavaliado não possui débitos condominiais até a data de 06/12/2023. (id: 8a79ffa). Quanto aos débitos fiscais (IPTU), estes foram obtidos na página de internet da Prefeitura Municipal. Conforme documentos obtidos na página da Prefeitura Municipal, o imóvel em questão (prédio todo ¿ não há individualização das unidades) não possui débitos de IPTU em aberto até a data de 06/01/2024.¿ OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) Conforme despacho do Juízo de Execução (id: 65c334f): ¿Fixo em 70% o lance mínimo para arrematação do imóvel de matrícula 5731 (CRI Barueri), referente à unidade 1304. Havendo débitos em relação à unidade, estes deverão ser quitados com o produto da arrematação¿¿ Avaliação da fração ideal: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Cauaxi. 223, Condomínio Edifício Sol Alphaville, 13º andar, Apto. 1304, Alphaville - Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP. Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%