Casas em Leilão em Barueri / SP - 2050820

Localização: SP /Barueri /Morada dos Pássaros /Alameda Canário

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2050820

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: CASA RESIDENCIAL COM ÁREA DE TERRENO TOTAL DE 1.200,00M2 E ÁREA CONTRUÍDA DE 426,60M2, LOCALIZADA À ALAMEDA CANÁRIO, Nº 536/305, RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS, ALDEIA DA SERRA, MUNICÍPIO DE BARUERI/SP . Ficam os interessados cientes que o imóvel é constituído pelas áreas descritas na matrículas 61.047 e 108.193 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. REGISTRO E CADASTRO IMOBILIÁRIO : i) O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA 61.047 TEM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: MATRÍCULA 61.047 : Imóvel assim descrito na matrícula 61.047 do CRI de Barueri : Lote nº 39 da Quadra nº 10, do loteamento denominado Aldeia da Serra Residencial Morada dos Pássaros, situado neste distrito, município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 600,00m2, medindo 20,00m de frente para jardim da alameda Sabiá; de quem da rua olha o imóvel, mede do lado direito 30,00m da frente aos fundos, onde confronta com o jardim da Alameda Quetzal; 30,00m do lado esquerdo, onde confronta com o imóvel nº 38, e 20,00m nos fundos, onde confronta com o imóvel 1 (...) . Av-03 : (...) sobre o imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial, com a área construída de 436,60 metros quadrados e piscina com 30,40 metros quadrados, totalizando 457,00m2 de construção (...) Av-06 : (...)(...) o imóvel matriculado, integrante do loteamento Aldeia da Serra Residencial Morada dos Passaros, localiza-se no Bairro Aldeia da Serra, Distrito de Jardim Belval, neste Município e Comarca de Barueri. Av-17 : (...) procede-se a presente averbação, para constar que o imóvel matriculado é lançado atualmente através da inscrição cadastral 24354.44.98.0001.00.000.3¿ . Cadastro Imobiliário : No cadastro imobiliário, consta endereço à Alameda Sabiá, 536. Consta área de terreno de 600,00m2 e área de edificação de 426,60m2. ii) O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA 108.193 TEM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: Imóvel assim descrito na matrícula 108.193 do CRI de Barueri : Um terreno urbano, situado à Alameda Canário, constituído pelo lote nº 01 da quadra nº 10, do loteamento denominado Aldeia da Serra - Residencial Morada dos Pássaros, situado no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, com uma área territorial de 600,00m2, medindo 20,00m, de frente para a Alameda Canário; 20,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 39; do lado direito, de quem da frente o olha, mede 30,00m, confrontando com o lote nº 02; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o Sistema de Lazer. Av-01 : (...) consignar que no loteamento denominado Aldeia da Serra Residencial Morada dos Pássaros¿, do qual o imóvel a presente faz parte integrante, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamentos), no tocante a edificações e urbanísticas, quando ao uso do solo, minuciosamente especificadas nos contrato padrão que integra o processo de loteamento. Av-04 : (...) o imóvel matriculado, integrante do loteamento Aldeia da Serra Residencial Morada dos Passaros¿, localiza-se no Bairro Aldeia da Serra, Distrito de Jardim Belval, neste Município e Comarca de Barueri. Av-12 : (...) procede-se a presente averbação, para constar que o imóvel matriculado é lançado atualmente através da inscrição cadastral 24354.44.98.0602.00.000.1. Cadastro Imobiliário : No cadastro imobiliário, consta endereço à Alameda Sabiá, 305. Consta área de terreno de 600,00m2 e área de edificação de 250,00m2. Obs. : Será considerando arrematante o lance em maior valor, independente da forma de pagamento . Pagamento à vista ou a prazo (25% + até 10 parcelas + IPCA); em caso de parcelamento será firmado contrato de alienação fiduciária