Terreno Urbano em Leilão em Barueri / SP - 1775442

Localização: SP /Barueri /Jardim Florida /R. das Tulípas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775442

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.502 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, INSCRIÇÃO FISCAL: 24364.54.13.0317.00.000.4. DESCRIÇÃO: Um Terreno urbano e Edificação, à Rua Oito (atual Rua das Tulipas – Av.1), constituído pelo lote nº 02, da quadra “N”, do Jardim Flórida, situado no Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 10,00 ms de frente para a referida rua; 25,20 m de frente aos fundos, de ambos os lados, e tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando a área de 250,00 m², confrontando de um lado com o lote nº 4; do outro lado com o lote de nº 3 e, nos fundos, com o lote nº 9. Certificou o oficial de justiça em 10/03/2024: “Área do Terreno: 250.00. Área da Edificação: 157.00. Endereço atualizado: RUA DAS TULIPAS, Nº 109, JARDIM FLORIDA/ CALIFORNIA BARUERI/SP. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: f422118): “...VI - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: "Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço". VII - O Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1o é expressa no sentido de dar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC...” Valor Total da Avaliação: R$ 769.000,00 (setecentos e sessenta e nove mil reais)