Lote em Leilão em Barueri / SP - 2067945

Localização: SP /Barueri /Jardim Paulista /Alameda Argentina

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2067945

Data de Inclusão: 12/12/2024

Descrição: O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.489 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.33.00.1189.00.000.1. DESCRIÇÃO: O domínio útil, POR AFORAMENTO DA União, de um terreno urbano, integrante do quinhão nº 03, da propriedade denominada Sítio Tamboré, no município e comarca de Barueri, designado pelo imóvel nº 08, da quadra nº 58, do loteamento Alphaville Residencual 02, o qual assim se descreve: O ponto B, referência inicial para a descrição dos imóveis da quadra nº 58, com frente para a Alameda Argentina, está situado a uma distância de 27,17m na perpendicular ao prolongamento do eixo da Alameda Chile (trecho entre quadras nºs 58 e 63), e, distante 80,00m medidos neste prolongamento de eixo até o centro da Praça das Américas. Inicia sua descrição no ponto situado no alinhamento dos imóveis da Alameda Argentina distante 96,00m do ponto B, medidos nesse alinhamento. Este imóvel tem 16,00m de frente, em curva, e tem 44,23m nos fundos, em curva, onde confronta com área verde. De quem olha da Alameda Argentina para o imóvel, mede 39,79m na lateral direita, onde confronta com o imóvel nº 07; 37,54m na lateral esquerda, onde confronta com o imóvel nº 09; encerrando a área de 1,165,45m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 16/05 /2024 (ID 7053d67): Importa ressaltar que, embora não haja construção alguma averbada no documento de matrícula do imóvel juntada ao processo, in loco se verifica a existência de uma casa com dois pavimentos, bem conservada e com padrão construtivo regular para a região, com bom nível de acabamento, ocupando área considerável do terreno, além de uma piscina e área de lazer, tendo como área construída 418,90 metros quadrados, conforme consta da Certidão de Tributos da Prefeitura de Barueri-SP”. 4) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f7aa924), Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Alameda Argentina, nº 130, imóvel nº 08, quadra 58, Alphaville Residencial 02, Barueri/SP. Exibir mais Descrição O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.489 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.33.00.1189.00.000.1. DESCRIÇÃO: O domínio útil, POR AFORAMENTO DA União, de um terreno urbano, integrante do quinhão nº 03, da propriedade denominada Sítio Tamboré, no município e comarca de Barueri, designado pelo imóvel nº 08, da quadra nº 58, do loteamento Alphaville Residencual 02, o qual assim se descreve: O ponto B, referência inicial para a descrição dos imóveis da quadra nº 58, com frente para a Alameda Argentina, está situado a uma distância de 27,17m na perpendicular ao prolongamento do eixo da Alameda Chile (trecho entre quadras nºs 58 e 63), e, distante 80,00m medidos neste prolongamento de eixo até o centro da Praça das Américas. Inicia sua descrição no ponto situado no alinhamento dos imóveis da Alameda Argentina distante 96,00m do ponto B, medidos nesse alinhamento. Este imóvel tem 16,00m de frente, em curva, e tem 44,23m nos fundos, em curva, onde confronta com área verde. De quem olha da Alameda Argentina para o imóvel, mede 39,79m na lateral direita, onde confronta com o imóvel nº 07; 37,54m na lateral esquerda, onde confronta com o imóvel nº 09; encerrando a área de 1,165,45m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 16/05 /2024 (ID 7053d67): Importa ressaltar que, embora não haja construção alguma averbada no documento de matrícula do imóvel juntada ao processo, in loco se verifica a existência de uma casa com dois pavimentos, bem conservada e com padrão construtivo regular para a região, com bom nível de acabamento, ocupando área considerável do terreno, além de uma piscina e área de lazer, tendo como área construída 418,90 metros quadrados, conforme consta da Certidão de Tributos da Prefeitura de Barueri-SP”. 4) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f7aa924), Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Alameda Argentina, nº 130, imóvel nº 08, quadra 58, Alphaville Residencial 02, Barueri/SP. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital