Prédio Comercial em Leilão em Bauru / SP - 2030469

Localização: SP /Bauru /Centro /R. Araújo Leite

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2030469

Data de Inclusão: 18/11/2024

Descrição: Penhora da Parte Ideal correspondente a 50% do executado, imóvel se trata do Prédio Comercial térreo, situado a Rua Araújo Leite, 19-36, Centro, Bauru-SP, Matrícula nº 25.905 - 1º CRI local. Características do Imóvel: - Dimensões: 11,00m (frente e fundos) x 43,20m (profundidade) = 475,20m², de conformidade com o cadastro da PMB; - Área construída: 317,55m², de conformidade com o Atestado de Valor Venal Imobiliário - PMB; - Área descoberta: 157,65m²; - Pisos: Internamente o piso é revestido com material cerâmico e/ou piso tipo ardósia, enquanto a área externa é revestida com piso tipo cimentado, vide fotografias ilustrativas; - Paredes: Internamente as paredes são revestidas com argamassa mista, reboco, sob pintura à base de tinta látex, enquanto a cozinha e demais áreas de preparação apresentam barrados revestidos com material cerâmico e/ou pintura a base de esmalte sintético; - Forros: Internamente apresenta parte da cobertura sem forros, madeiramento aparente sob telhas cerâmicas; - Esquadrias: Portas, venezianas e vitrôs metálicos, portas e batentes de madeira e/ou metálicas pintadas com esmalte sintético. Ônus: R.9/25.905, Hipoteca em favor do credor Eduardo Rachid Cury; AV.12/25.905, Penhora da parte ideal de 50% pertencente a coproprietária, processo nº 1002543-13.2018.8.26.0071 do 2º Ofício Cível da Comarca de Bauru/SP. Total da Avaliação: R$ 572.750,00 (quinhentos e setenta e dois mil e setecentos e cinquenta reais), parte ideal penhora de 50% avaliada em R$ 286.375,00 (duzentos e oitenta e seis mil e trezentos e setenta e cinco reais)