Prédio Comercial em Leilão em Bauru / SP - 1936146

Localização: SP /Bauru /Distrito Industrial Domingos Biancardi /R. Joaquim Marquês de Figueiredo

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1936146

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: Matrícula nº 459 do 2° CRI de São Paulo - SP: UM PREDIO COMERCIAL, Rua Joaquim Marque de Figueiredo, n° 3-31, Magenfer, esquina com a Rua Júlio Machado Santos, n° 1-50, Lumitec, DISTRITO INDUSTRIAL, DOMUNDOS BIANCARDI, PARQUE PAULISTA, Bauru - SP. Descrição: Terreno correspondente aos lotes C/D/F/H/J/L/N/P/T/S e parte do B/R, da quadra 60, do Parque Paulista, Distrito Industrial, medindo 54,00 metros de frente e de fundos por 96,00 metros de cada lado, e confronta de um lado com a rua 5, e de outro lado com a rua 8, e outro lado com a rua 7 e de outro lado com parte restante dos lotes B/R, com uma área de 5.184,00 metros quadrados, e área construída de 3.317,05m2. - Imóvel esse situado nesta cidade de Bauru, cadastrado na Prefeitura sob n° 3/1026/02. Conforme AV.10 da referida matrícula sobre o imóvel retro matriculado sua proprietária construiu um prédio de alvenaria de tijolos, conforme processo n° 3.923/81, contendo pavimento térreo e Mezzanino, próprio para deposito de alumínio: - PAVIMENTO TÉRREO: 1 sala para Expediente, 1 sala para portaria, 1 copa, 2 W.CS., 1 sanitário feminino com 2 W.CS., e 1 deposito; MEZZANINO: 1 deposito e 2 W.CS. Conforme AV.15 da referida matrícula foi construído em anexo ao prédio 3-31 da Avenida Joaquim Marques Figueiredo um galpão para depósito de alumínio, em alvenaria de tijolos, térreo, com a área de 1.218,31 metros quadrados, contendo um depósito, duas antecâmara e dois sanitários/vestiários, que passou a fazer parte do prédio original. Conforme AV.16 da referida matrícula O prédio residencial em alvenaria de tijolos, sob n° 3-31 da Avenida Joaquim Marques de Figueiredo, construído no terreno objeto da mesma conforme a averbação n° 15 retro, recebeu o Auto de Vistoria de Conclusão - HABITE-SE n° 034/98. Conforme AV.17 da referida matrícula o imóvel desta matrícula passou a ser identificada como LOTE A” da QUADRA 10” do referido loteamento. LOCALIZAÇÃO: Rua Joaquim Marque de Figueiredo, n° 3-31, Magenfer, esquina com a Rua Júlio Machado Santos, n° 1-50, Lumitec, Distrito Industrial, Domundos Biancardi, Parque Paulista, Bauru - SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 8.287.500,00 (oito milhões, duzentos e oitenta e sete mil e quinhentos reais), conforme laudo de avaliação (junho de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2024, conforme AV.12 de 20.08.1987 - BELMETAL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. E a COMPANHIA BRASILEIRA DE ALUMÍNIO, acordaram em prorrogar o prazo da hipoteca registrada sob n° 2 retro; conforme AV.18 de 29.05.2018 - Procede-se a presente a fim de constar que pela Escritura lavrada aos 08/07/1974 nas notas do 1° Cartório de Bauru - SP, a PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, soou o imóvel para MASSAD & CIA LTDA, transmite a outorgada donatária a posse, o domínio e os demais direitos que ela doadora possui no imóvel descrito; nos termos do constante da coluna condições do contrato das transcrições n° 33.789 a 33.800; conforme AV.19 de 29.05.2018 - PENHORA - Nos autos do processo n° 0089400-02.2003.5.02.0014, favor SOLANGE RAMOS DE JESUS; conforme AV.20 de 11.04.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0010036-35.2018.5.03.0011; conforme AV.21 de 11.04.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0011134-46.2018.5.15.0003; conforme AV.23 de 02.05.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0010050-22.2018.5.03.0107; conforme AV.24 de 02.05.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0010050-10.2018.5.03.0111; conforme AV.26 de 29.05.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0010355-06.2018.5.03.0010; conforme AV.27 de 05.06.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 1000489-27.2018.5.02.0028; conforme AV.28 de 29.07.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0020323-30.2018.5.04.0205; conforme AV.29 de 08.08.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000595-92.2018.5.09.0001; conforme AV.30 de 16.09.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000005-51.2018.5.05.0026; conforme AV.31 de 02.10.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000005-51.2018.5.05.0026; conforme AV.32 de 12.11.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000747-98.2018.5.09.0015; conforme AV.33 de 09.01.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° -61.2018.5.09.0014; conforme AV.34 de 09.01.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0020885-39.2018.5.04.0205; conforme AV.35 de 29.01.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000354-46.2018.5.05.0009; conforme AV.36 de 10.02.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000256-36.2018.8.50.9000; conforme AV.37 de 20.02.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0010060-87.2018.5.03.0003; conforme AV.38 de 13.03.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0011544-24.2017.5.18.0014; conforme AV.39 de 18.03.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 00111800116390; conforme AV.40 de 29.04.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 1001049-50.2019.5.02.0022; conforme AV.41 de 14.05.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 1001233-61.2018.5.02.0015; conforme AV.42 de 14.05.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 1001444-12.2016.5.02.0066; conforme AV.43 de 29.05.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINIO BELMETAL), nos autos do processo n° 0000005-51.2018.5.05.0026; conforme AV.44 de 22.06.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos titulados em nome de BELMETAL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ALUMINI