Imóvel Urbano em Bauru / SP - 1627378

Localização: SP /Bauru

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1627378

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: BAURU (SP): FRAÇÃO 50% TERRENO URBANO 240,00m² Matrícula 34470 (Cnpj Do Cartório 50.828.540/0001-36 Nome Do Cartório Primeiro Cartorio De Reg Publicos E Anexos De Bauru): O lote de terreno, sem benfeitoria, de domínio pleno, sob letra O da quadra 47, do Jardim Marabá, situado na Rua XVII, quarteirão 6, lado ímpar, distante 30,00 m da Rua XVI, nesta cidade, município, comarca- e 14. Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 480,00 m², medindo 12,00 m de frente e de fundos, por 40,00 m de cada lado [...]. ... - 26/09/2023 - constatação do imóvel localizado a rua Luiz Levorato, lote O, quadra 47, no Jardim Marabá (identificação municipal no 03/1315/022). O imóvel está localizado na avenida Luiz Levorato, entre as ruas Blayr Bradaschia Martini e rua Antônio Silvestrini, sendo um terreno; - 27/09/2023 - levantamento de valores e confecção do Auto de Reavaliação do imóvel. Assim sendo, dando cumprimento ao r. mandado, e com base nas informações acima descritas, REAVALIEI a parte ideal, correspondente a 50% do imóvel matriculado sob o no 34.470, expedida pelo 1o CRI de Bauru, conforme Auto de Reavaliação que integra a presente. REAVALIAÇÃO da parte ideal, correspondente a 50% deste, conforme segue. O IMÓVEL O lote de terreno, sem benfeitorias, de domínio pleno, (...), com área de 480 m2, (...). Cadastrado na PMB no Setor 3, Quadra 1315, Lote 22 (...)”, mais bem descrito e caracterizado na Matricula no 34.470 do 1o CRI de Bauru/SP. Após constatação do imóvel matrícula no 34.470 (1o CRI de Bauru), realizada em 01/09/2023, REAVALIAÇÃO DO IMÓVEL Assim, considerando os valores acima encontrados, podemos fixar como sendo o valor médio por metro quadrado da região em R$ 306,94 (trezentos e seis reais e noventa e quatro centavos). Desta forma, considerando que o imóvel, em sua integralidade, possui 480m2, o valor da reavaliação será de R$ 147.331,20 (cento e quarenta e sete mil, trezentos e trinta e um reais e vinte centavos). Considerando que a penhora recaiu sobre a parte ideal, correspondente a 50% do imóvel, a presente reavaliação fica, s.m.j., ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 4306020004036004 7637020044036004 948020054036004 , Números das CDAs: 13 2 99 000948-88 13 2 04 001094-08 13 6 04 002419-68 13 4 04 001641-36, Unidade PGFN 8009 - MATO GROSSO DO SUL Juízo 01ª Vara Federal de Corumbá - CORUMBA Processos (Valor Total: R$ 64.174,00) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): ROSE MEIRE SOUZA BREGA,R M S BREGA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 73.665,60* Faça sua Proposta: R$ 36.832,80** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)