Prédio em Bauru / SP - 1669294

Localização: SP /Bauru /Centro /R. Virgílio Malta

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669294

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: BAURU (SP): PRÉDIO URBANO 385,00M² Matrícula 32897 (Cnpj Do Cartório 50.828.540/0001-36 Nome Do Cartório Primeiro Cartorio De Reg Publicos E Anexos De Bauru): ... O IMÓVEL - DOIS PRÉDIOS, de alvenaria de tijolos, térreos, sendo um, sob n. 12-39, da Rua Virgilio Malta e o outro sob n. 12-33, da mesma Rua Virgilio Malta e seu respectivo terreno com a área de 385,00 m2. Imóvel cadastrado na PMB sob n. 1/110/22 (Apesar de constar na matrícula a identificação 2/110/22, conforme informação obtida na SEPLAN - Prefeitura Municipal de Bauru o correto é 1/0110/022). Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matrícula n. 32.897 do 1o C.R.I. de Bauru/SP. ... ... IMÓVEL: DOIS PREDIOS, de alvenaria de tijolos, térreos, sendo um, sob no 12-39, da rua Virgilio Malta, composto de 1 área, 1 sala, 1 sala de costu- ra, 2 dormitórios, 1 hall, 1 banheiro w.c., 1 cozinha e 1 área de serviço, e o outro, sob no 12-33, da mesma rua Virgilio Malta, contendo 1 salão pa- ra deposito, e 1 sanitário contendo 1 lavabo e 2 w.cs., e o respectivo ter reno, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 35,00 metros de cada. lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua Vir- gilio Malta, distante 32,50 metros da esquina da rua Manoel Bento Cruz; pe lo lado direito, de quem de frente olha para o imóvel, dividindo com o lo- te 12, onde se localiza o predio 12-51, da mesma rua, de propriedade da Gráfica São João Ltda; do lado esquerdo, com o lote 10, onde se localiza o predio 12-27, também da mesma rua e da mesma Grafica São João Ltda. e parte do lote 7, onde se localiza o prédio 4-38, da rua Manoel Bento Cruz; de propriedade de Cicero de Azevedo, e nos fundos com parte do mesmo lote 11, onde se localiza o predio 12-35, da rua Virgilio Malta, encerrando uma área de 385,00 metros quadrados; imóvel esse, cadastrado na P. Municipal de Bauru, no setor 2, quadra 110, lote 22. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 00092504220034036108 113194220064036108 44185820064036108 92564920034036108 94776120054036108, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 8010 - BAURU Juízo 03ª Vara Federal de Bauru - BAURU *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 1.000.000,00* Faça sua Proposta: R$ 1.000.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)