Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1801531

Localização: SP /Bauru /Conj. Hab. Engenhei /R. Eng. Miguel Melhado Campos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1801531

Data de Inclusão: 07/07/2024

Descrição: Apartamento nº: 311 - Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº: 1-129, Conj. Hab. Engenheiro Octavio Rasi- Bauru/SP DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 311, localizado no 1º Pavimento ou andar térreo, do Bloco 03, do empreendimento denominado Condomínio Residencial dos Eucaliptos”, situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru/SP, contendo uma área total de 47,05m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,25%. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 102.058, do 2º CRI de Bauru/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 31621036. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 9.942,92 (nove mil, novecentos e quarenta e dois reais e noventa e dois centavos (NOVEMBRO/2022) DÉBITOS PENDENTES: Em manifestação, a PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU, informou débitos de IPTU no importe de R$ 2.841,44 (dois mil, oitocentos e quarenta e um reais e quarenta e quatro centavos) em abril/2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência