Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2074137

Localização: SP /Bauru /Nucleo Res. Pres. Geisel /R. Olávo Moura

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2074137

Data de Inclusão: 17/12/2024

Descrição: BAURU/SP - JARDIM ALVORADA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Olavo Moura, 10-20, apto. nº 201, Bloco 10, Condomínio Parque Bela Espanha, bairro Jardim Alvorada, Bauru/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem descoberta livre nº 41. Área privativa: 41,850m² Área real de estacionamento: 12,500m² Área total: 93,041m² Matrícula: 135.207 do 2º CRI de Bauru/SP (CNM 112631.2.0135207-56) Inscrição Prefeitura: 3948205 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 572,94, referente aos meses de 09 e 10/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 160.000,00 Código do imóvel 920885