Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1818064
Data de Inclusão: 18/07/2024
Descrição:
Leilão de apartamento em Bauru - SP Endereço: Rua Henrique Hunzicker, 4-70 Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento” e identificada pelo nº E-14”, localizada no pavimento térreo do Bloco E” do Condomínio Residencial Atol das Rocas”, situado à Rua Henrique Hunzicker, nº 1-70, nesta cidade, 1º Subdistrito, município, comarca e zona da 2ª Circunscrição Imobiliária de Bauru-SP, devidamente cadastrada na Prefeitura Municipal sob nº 3/447/27, composta de dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, hall, lavanderia e, vinculada à mesma, a vaga de garagem descoberta nº 85, confrontando pela frente com o hall que dá acesso aos apartamentos, escadarias, área de ventilação e iluminação, pelo lado direito, de quem desse hall olha para o apartamento, com a área livre do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento nº E-12 e área de ventilação e iluminação e nos fundos com a área livre do condomínio voltada para a Rua Adante Gigo; unidade essa que possui uma área total privativa de 71,53 metros quadrados (sendo 60,03 metros quadrados do apartamento e 11,50 metros quadrados da vaga de garagem) e uma área de uso comum de 18,65 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,00% ou 72,98 metros quadrados no terreno onde acha-se assentado aquele condomínio, formado por parte da quadra 2 e parte das ruas Noé Onofré Teixeira e Salgado Filho, do loteamento denominado Jardim Carolina”, nesta cidade, com a área de 7.297,62 metros quadrados, cuja metragem inicia-se num ponto localizado no alinhamento da rua Henrique Hunzicker, quarteirão 1, lado par, distante 24,40 metros da esquina com a Avenida Cruzeiro do Sul, deste ponto segue, pela citada rua por 18,80 metros até o outro ponto, daí deflete ligeiramente à direita e segue por 96,00 metros ainda pela mesma rua até o outro ponto, daí deflete à direita e segue por 60,50 metros pela rua Adante Gigo, com a qual faz esquina até outro ponto, daí deflete à direita e segue por 70,85 metros até outro ponto, daí segue à direita através de uma curva com raio de 31,00 metros e desenvolvimento de 19,26 metros, até outro ponto, daí segue em reta mais 4,80 metros até outro ponto, daí segue à direita através de uma curva com raio de 37,50 metros e desenvolvimento de 22,32 metros até outro ponto, onde segue em reta mais 23,44 metros até outro ponto, dividindo nestas quatro linhas com a via pública sem denominação, isto é, futuro acesso à avenida Parque Água Comprida, daquele ponto deflete à direita e segue por 16,52 metros até outro ponto, onde finalmente deflete à esquerda e segue por 29,26 metros até o ponto de partida, na rua Henrique Hunzicker, dividindo nestas duas linhas com o terreno a ser permutado com o DAE - Departamento de Água e Esgoto de Bauru. A convenção do mencionado condomínio foi devidamente registrada em 07/06/94 sob nº 3.664 no Livro 3-Reg. Auxiliar, deste Cartório. Contribuinte nº 30447027, objeto da matrícula nº 59.404 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Conforme Av.03, a placa numérica nº 1-70 do prédio com frente para Rua Henrique Hunzicker, no Conjunto Residencial Atol das Rocas”, no Jardim Carolina, onde se localiza a unidade autônoma supra, passou para o nº 4-70 da mesma via pública e loteamento
7.297,62 m²