Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1781007
Data de Inclusão: 26/06/2024
Descrição:
Apartamento nº: 404 - Rua José Gonzáles nº3-55, Jd.Mainichi - Bauru/SP Direitos do devedor fiduciante que a executada possui sobre o imóvel: UMA UNIDADE Direitos do devedor fiduciante que a executada possui sobre o imóvel: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento em fase de construção, identificada sob n° 404, localizada no 4° Pavimento do Bloco 01 do empreendimento Residencial Branzi, situado na Rua José Gonzales, s/n°, quarteirão 03, lado ímpar, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, n° 16, contendo uma área real total de 85,259 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,459 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,9979033%. Av.5 Procede-se apresente a fim de constar que esta ficha complementar passou a constituir a matrícula n° 134.903, que corresponde a unidade autônoma nela identificada, concluída integralmente, cadastrada junto a Prefeitura Municipal de Bauru-SP sob n° 4/978/160 (40978160), cujo empreendimento recebeu a placa numérica 3-55 da Rua José Gonzales, conforme se verifica da Av.6 e R.7 da matrícula n° 129.560 deste 2° Oficial de Registro de Imóveis de Bauru-SP. Localização: Rua Jose Gonzales, s/n, Bloco 01, Apartamento 404, Jardim Maria Celia, Bauru/SP, CEP 17021-490. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA N º: 134.903 do 2° CRI de Bauru/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 40978160. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 7.572,71 (sete mil, quinhentos e setenta e dois reais e setenta e um centavos) em junho/2023, conforme planilha de cálculos juntada às fls. 220. DÉBITOS PENDENTES: R$ 1.363,63 (um mil, trezentos e sessenta e três reais e sessenta e três centavos) em abril/2024, sendo que, o imóvel possui débitos inscritos em Dívida Ativa conforme extrato de consulta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência