Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1781009

Localização: SP /Bauru /Res. Parque Colina Verde /R. Mario dos Réis Pereira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1781009

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: Apartamento nº:442 - Rua Mario dos Réis Pereira, nº:3-25 Res. Parque Colina Verde - São Paulo/SP Direitos derivados da alienação fiduciária (r. 3) que a executada possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento, identificado pelo nº 442, localizado no 4º pavimento - tipo ou 3º andar do bloco 04 do Empreendimento Condomínio Residencial Mirante da Colina, situado na Rua Mario dos Reis Pereira nº 3-25, nesta cidade de Bauru-Sp, contendo uma área total de 47,03 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 4,98 m² de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,4141% do terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área total de 14.027,252 m². OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº : 105.661, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. CADASTRO IMOBILIÁRIO : 4/1668/135. DÉBITOS DA AÇÃO : R$ 6.977,18 (seis mil, novecentos e setenta e sete reais e dezoito centavos) (junho/2023). DÉBITOS PENDENTES : Consulta realizada na Prefeitura Municipal de Bauru, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$1.978,23, até abril/2024. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência