Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1781003

Localização: SP /Bauru /Vila Sao Francisco /R. Equador

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1781003

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: Apartamento n° 203 do Bloco 2, no Spazio Bromélias, localizado na Rua Equador, nº 1-40, Vila São Francisco - Bauru/SP. O apartamento possui 46m² de área privativa e o direito ao uso de uma vaga de garagem. Boa localização, com fácil acesso a várias comodidades, como supermercados, restaurantes, escolas e parques. Além disso, a proximidade com outras áreas da cidade facilita o transporte e a mobilidade. Em resumo, o Spazio Bromélias está situado em uma área conveniente e agradável de Bauru, proporcionando aos seus frequentadores uma experiência agradável e acessível. Descrição Técnica Apartamento 203, localizado no 1º andar, do Bloco 02, do Spazio Bromélias, situado na Rua Equador, nº 1-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa coberta - 46,190m²; estacionamento (divisão não proporcional) - 11,500m²; comum (divisão proporcional) - 26,387m²; total - 84,077m²; corresponde a fração ideal de 0,587966% ou 48,519m² no terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 24. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 8.252,00m², descrito e caracterizado na matricula 84.920, na qual encontra-se registrada sob nº 320, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.364, nesta Serventia. Imóvel objeto da matricula 103.483 do 1º ORI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05/0570/001 em área maior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado