Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2053109

Localização: SP /Bauru

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2053109

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 406, bloco 6, do Edifício Parque Bogotá, localizado na Rua Jorge Scheneyder Filho, nº 11-05, Parque Bauru, Bauru - SP, CEP 17031-659. Assim descrita em sua matrícula: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob o nº 406, localizada no 4º pavimento ou 3º andar do Bloco 06 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru - SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 173, contendo uma área real total de 90,872 m², sendo 46,330 m² de área real privativa coberta; 11,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,042 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1941051%. Descrição do Imóvel: O imóvel possui dois dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro com direito a uma vaga de garagem. Matrícula : nº 117.945 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Contribuinte Municipal nº 30513237. Ônus/Gravames R.4 - Registrada a ALIENAÇÃO FICUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A; AV.5 - Averbada CONCLUSÃO INTEGRAL DA UNIDADE AUTÔNOMA descrita nesta matrícula, cujo empreendimento recebeu a placa numérica 11-05 da Rua Jorge Schneyder Filho, conforme se verifica da AV.09 e R.10 da matrícula nº 104.502 deste 2º Oficial Registro de Imóveis. A Convenção de Condomínio foi registrada sob nº 9.810 de 06/04/2015, Livro 3 - Registro auxiliar deste 2º Oficial Registro de Imóveis, Prenotação nº 283.196 de 06/04/2015. Débito Fiduciário: R$ 202.665,64 atualizado até abril/2024. OBS: Tendo em vista que a penhora é dos direitos, não sendo o lance ofertado suficiente para satisfazer o crédito perseguido pelo condomínio exequente e, ainda, quitar por completo a dívida havida com o credor fiduciário, estará o arrematante obrigado a adimplir o saldo devedor remanescente, sub-rogando-se na posição contratual do devedor fiduciante, havendo a possibilidade de parcelamento e negociação com o Condomínio. Débito de IPTU : R$ 4.123,50 atualizado até novembro/2024. A valiação: R$ R$ 147.908,93 atualizada até novembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 136.000,00 realizada em agosto/2022. Débito da Ação/Condomínio: R$ 42.736,57 atualizado até novembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado