Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 1749419

Localização: SP /Bauru /Jardim Vitoria /Av. Maria Ranieri

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749419

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: DIREITOS QUITADOS derivados da alienação fiduciária (R. 4) existentes sobre o APARTAMENTO sob nº 22-A, 1º andar, no empreendimento denominado Parque dos Sabiás I” (Edifício-Bloco 3, 2ª fase), situado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área real privativa de 60,2000 metros quadrados, área real de uso comum de 5,8074 metros quadrados, área real total de 66,0074 metros quadrados e a correspondente fração ideal no terreno de 0,1802%. Ao apartamento está destinado um espaço-estacionamento de veículo. O terreno onde se assenta o referido empreendimento possui uma área total de 43.697,12 metros quadrados e encontra-se devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 59.493. Descrição do Imóvel: Situado em condomínio fechado, com 5 blocos, sendo que o bloco A-3 é um prédio de apartamentos residenciais, com 4 apartamentos por andar, sendo um térreo e mais três andares, com uma entrada principal e uma vaga de veículo descoberta em frente ao bloco. O Apartamento tem dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social. Matrícula : nº 93.110 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 05.1249.806. Ônus/Gravames ativos : Consta na Av., 1, SERVIDÃO DE PASSAGEM. Consta na R. 4, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal, que, conforme fls. 774, está sem débitos, estando, portanto, quitados. Conforme fls. 421/430, há Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel Urbano, no qual diz respeito do imóvel penhorado, adquirido por Carlos Adalberto Motti e Telma Flores Genaro Motti, cujos vendedores foram Richard Luiz da Matta e Karia Moratto Aguilhar. Débito de IPTU : R$ 228,55, atualizado até maio de 2024. Avaliação: R$ 160.173,63 (cento e sessenta mil, cento e setenta e três reais e sessenta e três centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 113.000,00 (cento e treze mil reais), realizada em outubro/2017. Débito da Ação: R$ 53.060,96 (cinquenta e três mil e sessenta reais e noventa e seis centavos), atualizado até março de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado