Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2006361

Localização: SP /Bauru /Jardim Vitoria /Av. Maria Ranieri

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2006361

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: OS DIREITOS QUITADOS DO APARTAMENTO sob nº 22-A, 1º andar, no empreendimento denominado PARQUE DOS SABIÁS I” (Edifício-Bloco 3, 2ª fase), situado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição imobiliária de Bauru, com área privativa de 60,2000 metros quadrados, área real de uso comum de 5,8074 metros quadrados, área real total de 66,0074 metros quadrados e a correspondente fração ideal no tereno de 0,1802%. Ao apartamento está destinado um espaço-estacionamento de veículo. O terreno onde se assenta o referido empreendimento possui uma área total de 43.697,12 metros quadrados e encontra-se devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 59.493. Descrição do Imóvel: O apartamento tem dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social. Matrícula : nº 93.110 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru - SP. Contribuinte Municipal nº 51249806. Ônus/Gravames ativos : AV.01 - Averbada a SERVIDÃO DE PASSAGEM, instituída na AV.2 da matrícula nº 59.493, sobre o terreno onde se assenta o imóvel; AV.4 - Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme a declaração de fls. 766, a CEF informou que o contrato de alienação fiduciária encontra-se liquidado; Consta às fls. 421/430, há Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel Urbano, no qual diz respeito do imóvel penhorado, adquirido por Carlos Adalberto Motti e Telma Flores Genaro Motti, cujos vendedores foram Richard Luiz da Matta e Karia Moratto Aguilhar. Débito de IPTU : R$ 236,91 em aberto, atualizado até outubro/2024. A valiação: R$ 161.505,68 atualizada até setembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 113.000,00 realizada em outubro/2017. Débito da Ação/Condomínio: R$ 53.060,96 atualizado até março/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado