Prédio Residencial em Leilão em Bauru / SP - 2027562

Localização: SP /Bauru /Vila Guedes de Azevedo /Av. Getúlio Vargas

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2027562

Data de Inclusão: 15/11/2024

Descrição: Valor mensal de IPTU: R$ 455,57 (para exercício de 2024). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : 2 salões comerciais (locados) e edícula com área gourmet, quarto e banheiro. Possui garagem frontal com lugares demarcados. Terreno de 541,20m² e área construída de 391,59m². DIREITOS DE 01 (UM) PRÉDIO RESIDENCIAL, de alvenaria de tijolos, térreo, contendo um abrigo para autos, uma varanda, um hall de entrada e distribuição, uma sala para escritório, um lavabo, uma sala de estar, uma sala de T.V., uma sala de jantar, uma cozinha, um coberto, uma circulação, um hall, um banheiro W.C., três dormitórios, um dormitório com banheiro conjugado e nos fundos do terreno uma edícula contendo: uma área de serviço, um despejo e um W.C., sob nº 6-30, da rua Amadeu Sangiovani, antiga rua VI, e seu respectivo terreno de formato irregular formado pela totalidade do lote 2 e por partes dos lotes 1 e 16 da quadra C” do JARDIM AMÁLIA, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 18,60 metros de frente confrontando com a citada rua Amadeu Sangiovani, quarteirão 6, lado par, distante 24,00 metros da esquina da rua Dr. Fuas de Mattos Sabino; 33,00 metros pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, dividindo com o lote 3, 22,00 metros pelo lado esquerdo até um ponto, dividindo com o terreno formado por partes dos lotes 1 e 16 daí com deflexão à direita segue na distância de 6,60 metros até outro ponto e deste com deflexão à esquerda segue na distância de 11,00 metros até aos fundos do imóvel, e divide nestas duas linhas com o lote 15, onde acha-se edificado o prédio nº 8-28 da Av. Getúlio Vargas; e finalmente 12,00 metros nos fundos dividindo com o lote 5, com uma área total de 541,20m². Conforme AV.01 foi efetuada uma ampliação, com a área de 76,34m², junto ao prédio que passou a ser de uso misto (residencial e comercial) sob número 6-30 da Rua Amadeu Sangiovani, objeto desta matrícula, passando a encerrar a área de 434,04m². CADASTRO MUNICIPAL: 20305002. MATRÍCULA Nº 53.585 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU DO ESTADO DE SÃO PAULO