Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2038732

Localização: SP /Bauru /Parque Bauru /R. Jorge Schneyder Filho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2038732

Data de Inclusão: 23/11/2024

Descrição: Localização: Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, apartamento 207, Condomínio Residencial Parque Bogotá, Parque Bauru, CEP 17031-659, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 117.770 do 2° CRI de Bauru/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU - SP Nº do processo: 1017474-55.2017.8.26.0071 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE BOGOTÁ RQDO: ANDERSON DE MOURA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 15:25h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 15:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 15:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 80.597,17 2º Leilão - Lance mínimo R$ 68.507,59 DESCRIÇÃO: Os Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária (Contrato de Alienação Fiduciária sobre um Apartamento/Valor Quitado pelo Executado perante o Credor Fiduciário) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA VINCULADA AO CONTRATO : Uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 207, localizada no 2º pavimento ou 1º andar, do Bloco 02 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru/SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 16, contendo uma área real total de 91,381 metros quadrados; sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,251 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1953317%. Cadastro: 3/513/1 - empreendimento. O imóvel está localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, apartamento 207, Condomínio Residencial Parque Bogotá, Parque Bauru, CEP 17031-659, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 117.770 do 2° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL : R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), para 20 de Maio de 2022. No entanto, o leilão será sobre os direitos decorrentes do contrato de alienação junto ao Banco do Brasil. VALOR DOS DIREITOS A SEREM LEILOADOS : R$ 81.575,52 (oitenta e um mil, quinhentos e setenta e cinco reais e cinquenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.4- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S/A ; Av.7- PENHORA dos direitos sobre o imóvel no proc. nº 1025230-13.2020.8.26.0071, movido por Condomínio Parque Bogotá, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP. Consta em fls. 496, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto ao Banco do Brasil S/A de n° 653302359, em nome de Anderson de Moura, consta o saldo devedor no valor de R$ 114.350,81, atualizados até a data de 29/01/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência